[22.07] 전국 지역별 미분양 현황 1편(수도권 및 5대 광역시)

1. 서울

전 월인 6월보다 127세대 감소한 592세대입니다.

서울인구에 이 정도면 아직 미분양은 매우 양호한 수준입니다.


2. 경기도

전 월인 6월보다 74세대 증가한 3,393세대입니다.

점점 미분양이 쌓이고 있는 추세입니다.

늘어난 것은 경기도 양평군의 양퍙공흥3휴먼빌아틀리에(총 406세대 중 222세대 미분양) 입니다.

입지대비 고분양가로 많은 미분양이 발생했요...


3. 인천

전 월인 6월보다 126세대 증가한 544세대입니다.

많은 수는 아니지만 조금 줄었다가 다시 늘어나는 추세입니다.

분양 예정인 물량이 많아 점점 미분양이 늘어날 것으로 보입니다.


4. 부산

전 월인 6월보다 236세대 증가한 1,503세대입니다.

점점 늘어나는 추세입니다.

그래프가 계속 올라갈지 주의깊게 봐야할 것 같습니다.


5. 대구

전 월인 6월보다 805세대 증가한 7,523세대입니다.

와우!

대구는 입주예정인 아파트도 많지만 아직 분양 예정인 물량도 많다는 점에서

한동안은 계속 미분양이 늘어날 것 입니다.

1만세대는 올해 안에 기정사실이고 역대급 미분양 수치를 갈아치울까가 궁금합니다.


6. 광주

전 월인 6월과 변동없는 198세대입니다.

아주 적고 재미없네요 ㅎㅎㅎㅎ

광주는 아직 미분양에서는 안전합니다.


7. 대전

전 월인 6월보다 14세대 감소한 509세대입니다.

많지 않은 미분양 수이며 추세는 더 지켜봐야겠네요.


8. 울산

전 월인 6월보다 161세대 증가한 788세대입니다.

최근들어 확실히 늘어나는 추세입니다.

증가한 미분양 세대 모두 울주군에서 발생한 미분양입니다.

울주군에 분양 예정이 남았는데 울산 전체적으로 좋은 영향이 될 수는 없으나

입지 좋은 남구, 중구에는 큰 영향은 없을 것으로 보입니다.




▣ 요약

	서울	경기	인천	부산	대구	광주	대전	울산
평균수치	낮음	낮음	낮음	낮음	높음	낮음	낮음	낮음
증감	▼127	▲74	▲126	▲236	▲805	-	▼14	▲161