광주광역시 2023년~2025년 입주물량 (23년 01월 기준)

광주광역시의 2023년 이후의 입주물량을 알아 보겠습니다.

 

 

광주광역시 1년 적정물량: 7천

 

23년 입주물량: 5천(부족)

24년 입주물량: 6.5천(적정)

25년 입주물량: 2천(부족)

 

 

광주광역시는 작년 많은 입주물량이 있었지만, 

 

올해부터 3년간 입주물량이 부족합니다.

 

따라서 수급측면에서는 아주 안전합니다.

 

또한 광주광역시는 미분양 아파트도 161세대로 매우 적기에

 

미분양에서도 안전합니다.

 

금리상승 등 대외적인 리스크만 해소된다면 

 

올해부터 투자 혹은 실수요로 접근하기에 괜찮아 보입니다.

 

 

 

구별로 살펴보면

 

동구가 내년까지 수요대비 많은 공급이 있지만

 

대체적으로 무난한 편입니다.

 

투자를 고려한다면 광주에서 선호하는 입지인

 

남구와 광산구가 상승흐름을 탈시 가장 먼저 올라갈 가능성이 큽니다.

 

 

 

전국적인 부동산 하락장에서 그나마 상대적으로 적은 하락을 하고있는 광주광역시.

 

반대로 말하면 상승기에서 타도시 대비 많은 상승을 못한 경향도 있습니다.

 

부동산 시장 분위기가 반전된다면 수급과 미분양에서 안전한 광주광역시를

 

유심히 지켜볼 필요가 있습니다.

 

 

 

이상 광주광역시의 입주물량을 살펴보았습니다.

 

 

 

- 자료 출처: 부동산지인 -