[무순위 청약] 울산대현 시티프라디움 무순위 사후 잔여세대 공급 청약안내

부동산/무순위 청약

늘품이 2023. 2. 26. 14:29

2020년 분양한 울산대현 시티프라디움 계약취소 분 2세대 줍줍 나왔네요.

작년 10월에 입주를 시작한 단지입니다.

분양 당시 84B 타입은 20대 1을 넘는 경쟁률을 기록했으나, 현재는 울산의 주변 아파트 시세하락으로 분양가의 안전마진이 거의 없습니다.

분양가는 84B타입 101동 1505호 5.837억, 84D타입 5.837억 입니다.

84B타입의 경우 유일한 남향에 4베이 판산형 구조로 가장 선호하는 타입입니다.

84D타입은 타워형 구조입니다.

최근 실거래가는 5.97억(84D타입, 21층)이고,

매물 시세 호가는 84D타입 5.68억(3층), 84B타입 6억(저층)입니다.

따라서 84D타입의 경우 안전마진은 없어 보이고, 84B타입은 조금의 안전마진이 있어 보입니다.

비교적 소단지(216세대)의 브랜드는 다소 아쉽지만, 울산에서 나름 선호하는 입지이므로,

실거주자라면 괜찮은 선택일 수 있다고 봅니다.

잔여 2세대의 청약일정은

특별 공급(다자녀)인 84B타입은 3월 2일이고,

일반 공급인 84D타입은 3월 3일입니다.

자세한 무순위 입주 공고문은 첨부파일 참고하세요.