대구 두류역자이 분양가 및 분양정보

대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원에 지어지는 '두류역자이' 아파트 분양정보입니다.

 

1순위 청약접수일은 10월 5일입니다.

 

두류역자이

 

▶ 분양정보

- 7개동 지하 4층 ~최고 49층 아파트 1,300세대 중 일반분양 117세대

- 2025.08 입주 (등기전까지 전매제한 있음)

- 시행: 내당지역주택조합, 시공사: GS건설

 

 

▶ 분양일정

 

- 모집공고: 2022.09.23(금)

- 1순위: 2022.10.05(수)

- 2순위: 2022.10.06(목)

- 당첨자 발표일: 2022.10.13(목)

- 정당계약: 2022.10.24(화)~26(수)

 

 

▶ 분양가

 

- 59(44세대): 5.29억 (36~45층 기준)

- 84A(41세대): 7.44억 (26~45층 기준)

- 84B(3세대): 7.17억 (16~25층 기준)

- 84C(5세대): 7.5억 (26~35층 기준)

- 84D(18세대): 7.51억 (26~35층 기준)

- 138(2세대): 15.4억

- 164(4세대): 18.38억

*중도금 이자후불제이며, 확장비 무료

 

 

▶ 배치도 및 평면도

 -> 추후 홈페이지 공개시 업데이트 예정

 

 

 

 

▶ 분석 및 예측

 

- 지역주택조합으로 조합원들이 선분양으로 가져가고 남은 물량을 일반분양한다.

 

- 고로 일반분양 세대수가 적고 좋은 물량이 많지 않을 것이다.

 

- 대구사람들이 가장 좋아하는 브랜드 자이이다.

 

- 대단지에 두류역 초역세권의 괜찮은 입지이다.

 

- 비수성구 남은 분양 중 3대장 중 하나이다. (두류역자이, 상인센트럴자이, 명덕이편한세상)

 

- 역시 문제는 분양가이다.

 

- 84타입 7.5억은 현재 비수성구 탑이다.

 

- 작년 분위기 좋을때는 분양가 8억이라도 묻지마 청약이라는 말이 돌았었다.

 

- 조합입장에서는 분양시기가 매우 아쉬울 따름이다.

 

- 현재 일반분양 받을시 안전마진은 없다.

 

- 입지 및 상품성으로 충분히 실수요는 있을 것이나 분양가로 인해 높은 경쟁률은 어렵다.

 

- 개인적으로 청약경쟁률이 엄청 궁금하다.