파주 운정신도시 디에트르 센트럴 청약 경쟁률 해설

 

 

 

▶ 해설

- 231세대 모집에 1순위 총 370개의 청약통장이 들어와서 평균 경쟁률은 1.6:1이다.

- 모든 타입 1순위에서 예비당첨까지 마감하지 못했고, 110B타입은 1순위에서 미달이 났다.

- 최고 경쟁률은 84A타입에서 나왔으며 1순위 해당지역에서 5.46:1의 청약 경쟁률이다.
 
- 전반적으로 부진한 청약 경쟁률이다.
 
- 높지 않은 경쟁률이 나올 것이라는 내 예측과 비슷하다.

 

- 2순위 접수까지 보아야겠지만, 이정도의 경쟁률이라면 줍줍은 많이 나올 것이다.

 
- 이런 결과는 운정신도시내 중급 입지에 안전마진이 없는 분양가 때문이다.
 
- 무엇보다 곧 분양 예정인 운정자이시그니처를 많은 분들이 기다리고 있을 것이다.

 

- 디에트르 센트럴보다 좋은 입지에 브랜드 자이.

 

- 하지만 분양가는 아마 6자로 시작할 것이다. (디에트르 센트럴은 84타입 5.8억)

 

- 청약넣으신 분들 중 좋은 동호수 당첨이 아니라면 계약을 추천하고 싶지는 않다.

 

- 참고로 소유권이전등기까지 전매제한이 있어서 입주장 낮은 전세가로 투자관점의 접근은 힘들다.
 
- 한줄 평: 선택지가 많은 운정신도시에서 어정쩡한 분양가로 부진한 분양 성적의 디이트르 센트럴.
 


파주 운정신도시 디에트르 센트럴 분양정보 분석 링크 참고