마음으로 그리는 세상

서울 로또 줍줍이 떴습니다. 20년 5월에 분양하였고, 올해 2월에 입주를 한 흑석자이 계약취소주택 1세대(84A), 무순위(사후)접수 1세대(59C) 줍줍 나왔습니다. 신청자격 청약일정 잔여타입(동호수) 분양가 계약취소주택 서울시 거주하는 무주택 세대주 6.26(월) 84A(306-201) 9.679억 무순위(사후)주택 전국 거주 누구나 6.26(월) 59C(315-103) 6.465억 당첨시 계약금 20%만 납입하면 되고, 잔금은 9월 7일 이내에 치루면 됩니다. 잔금 후 바로 전매 가능합니다. 현재 매물 가격은 59타입 13억 이상, 84타입 15.5억 이상 입니다. 따라서, 안전마진은 보수적으로 잡아도 5억 이상입니다. 어마어마한 경쟁률 예상이 되네요. 아래 입주자모집공고문 첨부합니다.

4월에 분양한 에코델타시티 대성베르힐 무순위(사후)청약 242세대 줍줍 나왔네요. 이번에 잔여세대가 많이 나왔지만, 기존 분양했던 에코델타시티 단지들은 모두 완판 및 줍줍에서 완판되었습니다. 분양가는 84타입 최고 약 5.2억입니다. 기존 분양했던 단지중 가장 가까운 e편한세상 에코델타시티 센터포인트는 분양가가 약 5억으로 높은 경쟁률로 마감했었습니다. 에코델타시티 내 분양권이 아직 전매제한 기간이라 직접 비교는 힘들지만 충분히 안전마진은 있다고 보여집니다. 실수요자분이라면 적극 추천드리며, 전매제한이 1년이라 투자로도 메리트 있다고 생각합니다. 청약신청 자격은 국내에 거주하는 성년자 누구나 가능하고, 청약일은 06.02(금) 09시 ~ 06.04(일) 17시까지 입니다. 자세한 무순위 입주자모집공고는 ..

21년 7월에 분양한 평택 지제역 자이 계약취소주택 3세대, 무순위(사후)접수 4세대 줍줍 나왔네요. 신청 자격 청약 일정 잔여 타입(동호수) 계약취소 주택 평택시 거주하는 무주택세대 구성원 5.31(특공) 6.01(일반) 74B(108-1903), 84A(103-2401), 84B(102-2403/다자녀 특공) 무순위(사후) 접수 대한민국 국민 누구나 5.31 74B(108-301), 84A(103-1701,104-1201), 97B(110-1603) 다음달인 6월 부터 입주 예정(등기전 전매금지)이지만, 분양가가 저렴해 분양가의 안전마진이 확실한 만큼 메리트가 큽니다. 현재 분양권 매물 가격은 84타입 6.6억 이상입니다. 따라서, 84타입 기준 안전마진은 보수적으로 잡아도 1억 이상입니다. 당첨시 ..

4월에 분양한 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 잔여세대 7세대 줍줍 나왔네요. 84A,B타입 모두 저층만 남았지만, 실수요자라면 충분히 청약을 고려해 볼만하다고 생각합니다. 참고로 1순위 청약 경쟁률에서 평균 9.27:1, 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률 24:1(100D타입)이 나왔었습니다. 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 청약 경쟁률 링크 참조 https://ddd4646.tistory.com/255 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 청약 경쟁률 해설 ▶ 해설 - 640세대 모집에 1순위에서만 총 5,931개의 청약통장이 들어왔다. - 모든 타입 1순위에서 마감하였고, 평균 경쟁률은 약 9.3:1이고, 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률은 대형 평형인 100D타입 ddd4646.tis..

3월에 분양한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 잔여세대 123세대 줍줍 나왔네요. 84타입은 완판되었고 74, 98A, 98B타입이 남았습니다. 검단신도시 내 입지는 다소 아쉬우나, 나름 합리적인 분양가로 나왔다고 생각합니다. 무엇보다 최근 검단신도시 급매 정리 및 호가 상승으로 실거주하실 분들에게는 좋은 동호수가 있는 만큼 줍줍 노려보는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양정보 및 분석 링크 참조 https://ddd4646.tistory.com/m/215 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가 및 분양정보 분석인천광역시 서구 불로동 산54번지 일원(검단신도시 AA23BL)에 지어지는 아파트 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크' 분양정보입니다. 1..

지난 2월에 분양한 에코델타시티 푸르지오 린 잔여세대 13세대 줍줍 나왔네요. 에코덴타시티 내 입지가 대장급이며 청약 경쟁률 평균 10.5:1까지 나왔을 정도로 인기가 많았습니다. 청약경쟁률 링크 참조 https://ddd4646.tistory.com/m/206 에코델타시티 푸르지오 린 청약 경쟁률 해설▶ 해설 - 605세대 모집에 1순위 합계 총 6,947개의 청약통장이 들어왔다. - 93, 95T2 타입은 오늘 2순위까지 접수까지 받을 것이고, 나머지 타입은 모두 1순위에서 마감하였다. - 1순위 해당지역에서 ddd4646.tistory.com 실수요자 및 자금과 시간적 여건이 되는 투자자분들에게도 좋은 기회로 보여집니다. 참고로 전매제한은 1년 입니다. 분양정보 분석은 링크 참조 https://dd..

더샵 파크솔레이유 잔여세대 무순위 청약 안내가 왔네요. 최근 서울의 분양단지들이 무순위에서 완판 행진이 이어가고 있는 와중에 더샵 파크솔레이유 무순위 청약을 하네요. 타이밍이 좋아 보입니다. 세대수가 아쉽지만 둔촌주공에 인접해 나름 반사 이익이 있어 보이네요. 더샵 파크솔레이유 무순위 공급 안내✨ 부동산규제 완화로 19세 이상 전국 누구나 청약 가능! 더샵이 둔촌에 처음으로 선보이는 新 주거타운의 완성 ■ 주요일정 - 청약신청일:4월 5일(수), 인터넷 청약(09:00~17:30) - 당첨자 발표일:4월 10일(월) - 당첨자 서류제출:4월 11일(화)~15일(토) - 계약일:4월 17일(월) ※ 서류제출 및 계약체결은 견본주택 방문 후 진행(10:00~16:00) ■ 견본주택:서울특별시 강남구 언주로 ..

청주 복대자이 더 스카이 무순위 (줍줍) 청약 안내 문자가 왔네요. 1순위 평균 경쟁률 8.6:1로 나름 선방한 단지입니다. 가격이 비싼감은 없지 않지만, 나쁘지 않은 입지에 최근 청주 대장인 지웰시티의 급매 소진 후 호가 상승으로 실수요라면 나름 메리트 있다고 보여집니다. 좋은 동호수도 다수 있어 실수요자분들이라면 눈여겨 볼 필요가 있어 내용 공유합니다. 「복대자이 더 스카이」 무순위 청약 일정 안내 복대자이 더 스카이 잔여세대에 한하여 무순위 청약을 진행합니다. 신청일정 및 청약자격을 확인 후 홈페이지를 통해 신청하시기 바랍니다. 【무순위 청약일정 및 신청방법 안내】 ▶ 무순위 청약 : 03/13(월) ~ 03/14(화) 16:00까지 ▶ 무순위 청약 신청방법 - 자이홈페이지 로그인 후 청약신청 및 ..

드디어 기다리고 기다리던 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 무순위 청약이 나왔습니다. 총 4,786세대 중 무려 899세대가 줍줍으로 나왔는데 그래도 계약률이 81.2%로 생각보다 높았습니다. 소형 평수인 전용 29, 39, 49㎡타입만이 남았습니다. 일정 및 분양가 등 정리해 보겠습니다. ▶ 분양일정 ▶ 청약신청 자격 만 19세 이상 전국 누구나. ▶ 잔여세대 ▶ 분양가 ▶ 홈페이지 및 무순위 입주자 모집공고 http://www.olympicpark-foreon.com/grand/index.asp 올림픽파크 포레온 대한민국 최대 라는 명성에 걸맞은 프리미엄 입지 www.olympicpark-foreon.com ▶ 분석 및 예측 - 84평형은 지금 프리미엄이 2억에 거래되었다는 이야기가 있다. - 소형은 당연..

2019년 6월에 분양한 주안캐슬앤더샵에듀포레 계약취소 분 6세대 줍줍 나왔네요. 작년 7월에 입주를 시작한 단지입니다. 분양 후 부동산 시장 분위기가 좋았을 때는 피가 1억 이상도 붙었던 단지입니다. 분양 당시 분양가로 무순위 청약이 진행되기에 메리트가 있으나, 분양가의 안전마진이 크지는 않습니다. ▶ 분양가 - 59A(2세대): 3.53710849억 + 0.174(확장 및 옵션) = 3.71110849억 - 59B(1세대): 3.47044806억 + 0.125(확장 및 옵션) = 3.59544806억 - 84A(3세대): 4.44198827억 + 0.282(확장 및 옵션) = 4.72498827억 *분양가 타입별 최고가 기준, 계약금 10% 잔금 90% (입주시기: 23년 6월) ▶ 분양가 안전마진 ..