마음으로 그리는 세상

3월에 분양한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 잔여세대 123세대 줍줍 나왔네요. 84타입은 완판되었고 74, 98A, 98B타입이 남았습니다. 검단신도시 내 입지는 다소 아쉬우나, 나름 합리적인 분양가로 나왔다고 생각합니다. 무엇보다 최근 검단신도시 급매 정리 및 호가 상승으로 실거주하실 분들에게는 좋은 동호수가 있는 만큼 줍줍 노려보는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양정보 및 분석 링크 참조 https://ddd4646.tistory.com/m/215 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가 및 분양정보 분석인천광역시 서구 불로동 산54번지 일원(검단신도시 AA23BL)에 지어지는 아파트 '검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크' 분양정보입니다. 1..

▶ 해설 - 803세대 모집에 1순위 합계 총 1,699개의 청약통장이 들어왔다. - 84B타입만 1순위에서 마감하였고, 나머지 타입은 2순위까지 접수를 받았다. - 84타입 외에는 경쟁률이 거의 없다고 생각해도 무방하다. - 그래도 미달이 안 났다는 것에 나름 선방을 했다고 여겨진다. - 수도권 택지개발지구라서 3년이라는 전매제한의 허들이 크다. - 경쟁률이 많이는 높지 않을 것이고 줍줍이 많이 나올 것이라는 내 예측과 비슷한 경쟁률이다. - 분양가의 안전마진은 없거나 있어도 아주 조금으로 유추했다. - 하지만 검단에서 좋은 입지가 아니고, 검단의 물량이 많아 한동안 쉽지 않을 것이다. - 이 정도의 경쟁률과 세대수를 봐서 줍줍물량이 꽤나 나올 수 있다. - 청약넣으신 분들 중 좋은 동호수가 당첨된다면..