마음으로 그리는 세상

대구광역시 달서구 두류동 138-2번지 일원에 지어지는 아파트 '두류역 서한포레스트' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 11월 29일입니다. 두류역 서한포레스트 - 5개동 지하 4층 ~ 최고 지상 34층 아파트 482세대 중 105세대 일반분양(오피 기분양함) - 2025.01 입주 (등기전 전매금지) - 시행: 두류동지역주택조합. 시공사: (주)서한 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2022.11.18(금) - 1순위: 2022.11.29(화) - 2순위: 2022.11.30(수) - 당첨자 발표일: 2022.12.06(화) - 정당계약: 2022.12.19(월)~12.21(수) ▶ 분양가 - 59(37세대): 4.99833억 + 0.1939(발코니확장) = 5.19223억 - 84A(53세대): 7.091..

▶ 해설 - 1순위에 총 367개의 청약통장이 들어왔다. - 엄청 많은 수의 청약통장은 아니지만 일반분양 물량이 적기에 모집 세대 수 대비 많은 수이다. - 가장 높은 경쟁률인 84A타입이 약 10대1로 내 예상보다 훨씬 높은 경쟁률이 나왔다. - 7억 중후반의 고분양가라도 입지가 좋고 상품성이 좋은 아파트의 실수요는 확실히 있다고 증명된다. - 2순위 결과도 지켜봐야겠지만 완판은 무리없어 보인다. - 분양가의 안전마진은 없지만 장기적으로 보았을 때 대구 부동산 시장이 좋아지면 미래가치는 충분히 있다. - 따라서 장기적으로 보유해도 버틸 수 있는 자금력이 되는 실수요자라면 좋은 동호수 당첨시 계약을 추천하고 싶다. - 다음 주 분양하는 두류역자이의 바로 위에 들어오는 두류스타힐스의 청약 결과 또한 영향을..