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분당 입주물량 2

경기도 2023년~2025년 입주물량 (23년 01월 기준)

경기도의 2023년 이후의 입주물량을 알아 보겠습니다. 경기도 1년 적정물량: 6.9만 23년 입주물량: 10.1만 (과잉) 24년 입주물량: 9.5만 (초과) 25년 입주물량: 5.2만 (부족) 24년 까지는 공급이 많고 25년 부터는 공급이 적어지네요. 하지만 경기도는 2015년 부터 입주물량이 많았으며, 계속 누적되어 왔습니다. 같은 경기도라도 생활권에 따라 다른 모습을 보이기에 단순히 경기도만의 수요와 공급량으로 투자의 기준을 잡으면 안되고 경기도내에서도 각 지역별로 인접(동일) 생활권을 묶어서 공급량을 체크하는 것이 합리적입니다. 그럼, 경기도 각 도시별로 공급량을 보겠습니다. 많은 도시 중 향후 공급량이 많지 않은 지역이면서 동일 생활권 및 인접도시의 공급량도 포함하엿을 때 공급에서 안전한 지..

경기도 2022년~2025년 입주물량 (22.09기준)

오늘은 경기도의 입주 물량을 알아보겠습니다. 경기도 1년 적정물량: 6.9만 22년 입주물량: 10.9만 (과잉) 23년 입주물량: 9.7만 (과잉) 24년 입주물량: 9.1만 (초과) 25년 입주물량: 3.5만 ← 통계 덜 잡힌 물량 및 예정세대 미반영 사실 경기도는 2015년 부터 확정된 물량인 2024년까지 공급과잉 입니다. 워낙 경기도가 넓고 인구도 늘어나고 있지만 신도시개발, 재개발 재건축 등으로 공급이 꾸준히 많았습니다. 그럼에도 매매가격은 지역별로 다르지만 꾸준히 올랐기에 단순히 경기도만의 수요와 공급량으로 투자의 기준을 잡으면 안되고 경기도내에서도 각 지역별로 인접(동일) 생활권을 묶어서 공급량을 체크하는 것이 합리적입니다. 그럼, 경기도 각 도시별로 공급량을 보겠습니다. 많은 도시 중 향..