마음으로 그리는 세상

▶ 해설 - 605세대 모집에 1순위 합계 총 6,947개의 청약통장이 들어왔다. - 93, 95T2 타입은 오늘 2순위까지 접수까지 받을 것이고, 나머지 타입은 모두 1순위에서 마감하였다. - 1순위 해당지역에서 약 10.5대 1의 평균 경쟁률이고 가장 높은 타입의 경쟁률은 103타입으로 약 24대 1의 경쟁률이다. - 대형평형이 더 높은 경쟁률인 것은 아마도 대형평형은 100% 추첨제이기 때문에 저점 청약통장을 가지신 분들이 접수를 많이 하여서 일 것이다. - 어쨌든 전체적으로 이 정도의 경쟁률이면 최근 청약시장에서는 매우 높은 경쟁률이다. - 내 예상만큼 높은 경쟁률이 나왔다. - 3개월 전 분양한 에코델타시티 푸르지오 센터파크 보다는 경쟁률이 낮지만 4천만원이나 비싼 분양가 치고는 엄청 선방하였다..

▶ 해설 - 1순위 합계 총 6,221개의 청약통장이 들어와서 1순위 마감이다. - 평형 가릴 것 없이 골고루 높은 경쟁률이 나왔다. - 에코델타시티에 최근 분양한 e편한세상 에코델타센터포인트보다는 경쟁률이 낮지만 예상처럼 완판은 당연히 문제없다. - 높은 경쟁률이 나온 것은 에코델타시티의 미래 가치가 높다는 반증이다. - 무엇보다 분양가상한제 적용 단지에 공공분양이라서 합리적인 분양가였다는 것이 가장 중요하다. - 에코델타시티 내 앞으로 분양 예정인 단지들이 많은데 분양가는 점점 높아질 것이나 계속 인기몰이 할 것이다. - 분양가 안전마진은 유추하기 힘들지만 등기 전 전매제한이므로 등기할 시점에는 분양가보다 시세가 높게 형성될 것이다. - 실거주자라면 당연히 계약 추천하며, 투자자인 경우에는 거주의무가..