신동탄포레자이 계약취소 분 19세대 줍줍 나왔네요. 20년도에 분양한 단지로 다음 달 입주하는 단지입니다. 분양 당시는 높은 경쟁률을 기록했으나, 현재는 주변 시세하락으로 분양가의 안전마진이 크지 않습니다. 분양가는 59타입 4.2 ~ 4.4억, 74타입 5 ~ 5.33억, 84타입 5.6 ~ 5.7억 입니다. 현재 매물 시세 호가는 59타입 4.6 ~ 5.35억, 74타입 5.22 ~ 6.18억, 84타입 5.88 ~ 6.7억으로 조금의 안전마진은 있어 보이나, 급급매물 고려시 거의 없어 보입니다. 동탄의 메인 입지는 아니지만, 그래도 대단지에 브랜드이고 실거주자라면 나쁘지 않은 선택일 수 있다고 봅니다. 19세대 중 특별 공급 2월 1일 8세대(기관추천 7세대, 신혼부부 1세대)이고, 일반 공급은 2..
