강동 헤리티지 자이 청약 경쟁률

 

 

 

▶ 해설

 

- 1순위 해당지역 합계 총 5,723개의 청약통장이 들어와서 1순위 해당지역에서 마감하였다.

 

- 평균 경쟁률은 53.99:1.

 

- 전 날 특별 공급에서도 평균 경쟁률 47.26:1로 높은 경쟁률이 나와서 어느정도 예상은 했으나 예상보다도 더 높다.

 

- 이 정도의 경쟁률이라면 완판은 당연하며, 저층 일부가 남더라도 금방 완판될 것이다.

 

- 최근 서울에서 분양한 둔촌주공과 장위자이와는 전혀 다른 결과이다.

 

- 이유는 역시 저렴한 분양가 때문인다.

 

- 둔촌주공(올림픽파크 포레온)보다 분양가가 2.5억 이상은 저렴하며, 입지가 열위인 장위자이 레디언트와 분양가가 비슷하다.

 

- 강동인데 분양가가 장위와 같다면 대부분 강동을 선택할 것이다.

 

- 확실한 분양가의 안전마진을 사람들도 잘 알고 있다.

 

- 59B 타입만이 있어서 아쉽지만 그 점이 오히려 더 높은 경쟁률을 보인 영향도 있을 것이다.(고민X)

 

- 계약금 20%와 10년의 전매제한, 3년의 거주의무 요건이라는 허들은 실수요가 아니고는 청약하기 어렵다.

 

- 따라서 계약률도 높을 것으로 보인다.

 

- 분양정보 포스팅에서 여건이 되는 실수요자라면 이런 혜자단지는 놓치면 안 된다고 하였었다. 

 

- 당첨되시는 분들 부럽습니다.

 

 

 

 

 

강동 헤리티지 자이 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/125

[서울] 강동 헤리티지 자이 분양가 및 분양정보