광주 상무역 골드클래스 청약 경쟁률 해설

 

 

 

▶ 해설

- 191세대 모집에 1순위 합계 단 11개의 청약통장이 들어왔다.

- 2순위에서도 적은 수의 통장이 들어와서 전 타입 미달이다.

 

- 역시나 예상대로 폭망이다.

 

- 폭망의 원인으로 입지는 나쁘지 않은 곳이나 상품성이 좋지 않은 것이 가장 큰 이유로 보인다.

 

- 당연히 안전마진이 없는 분양가는 외면 받는다.

 

- 적은 세대수와 비선호 브랜드라면 분양가라도 쌌어야 했다.

 

- 그리고 후분양으로 올해 11월 입주인 점도 자금 부담 영향도 있을 것이다.

 

- 계약률도 높지 않을 것이고, 곧바로 선착순 동호 지정 계약을 할 것이다.

 

- 개인적으로 이 정도의 청약 수라면 할인분양을 하지 않고는 입주전에 완판은 힘들어 보인다.

 

- 그 전에 광주 부동산 시장이 드라마틱하게 변한다면 모르지만 그럴 일은 없어 보인다.

 

- 전국에서 미분양 아파트가 거의 없는 광주마저 이제 미분양이 늘어날랑가?

광주 상무역 골트클래스 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/204

광주 상무역 골드클래스 분양가 및 분양정보 분석