[무순위 청약] 둔촌주공(올림픽파크 포레온)무순위 잔여세대 공급 청약안내

드디어 기다리고 기다리던 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 무순위 청약이 나왔습니다.

 

총 4,786세대 중 무려 899세대가 줍줍으로 나왔는데 그래도 계약률이 81.2%로 생각보다 높았습니다.

 

소형 평수인 전용 29, 39, 49㎡타입만이 남았습니다.

 

일정 및 분양가 등 정리해 보겠습니다.

 

 

▶ 분양일정

 

 

 

▶ 청약신청 자격

 

만 19세 이상 전국 누구나.

 

 

▶ 잔여세대

 

▶ 분양가

 

▶ 홈페이지 및 무순위 입주자 모집공고

http://www.olympicpark-foreon.com/grand/index.asp

올림픽파크 포레온

올림픽파크 포레온 무순위 입주자 모집 공고문.pdf

0.28MB

 

▶ 분석 및 예측

- 84평형은 지금 프리미엄이 2억에 거래되었다는 이야기가 있다.

 

- 소형은 당연히 그만큼의 프리미엄은 없으나, 좋은 동호수는 프리미엄이 형성될 것이다.

 

- 단지 규모 및 입지에서 헬리오시티와 비교해볼 수 있는데

 

- 헬리오시티 전용 39타입은 9억 이상의 매물을 형성하고 있고, 전용 49타입은 12.8억 이상의 매물을 형성하고 있다.

 

- 이를 토대로 보수적으로 봐서 올림픽파크 포레온이 헬리오시티보다 조금 아래로 봐도 

 

- 확장비 및 중도금 이자 포함하여 39타입 분양가 약 7.5억 이하, 49타입 분양가 9억 초반은 안전마진이 있다.

 

- 계약금 20%만 있으면 계약할 수 있다.

 

- 1년 뒤 전매를 할 수도 있으나, 등기칠 수 있으면 길게 가지고 가는 것이 좋아 보인다.

 

- 소형이라 임대 놓고 추후 부동산 시장이 좋아질 때까지 가지고 가면 언젠가는 쏠쏠한 시세차익을 볼 것이다.

 

- 나도 둔촌에 깃발 꽂고 싶다.

 

- 계약금 20%가 없네...

 

 

올림픽파크 포레온 상세 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/105

[서울] 올림픽파크 포레온 (둔촌주공) 분양가 및 분양정보