드디어 기다리고 기다리던 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 무순위 청약이 나왔습니다.
총 4,786세대 중 무려 899세대가 줍줍으로 나왔는데 그래도 계약률이 81.2%로 생각보다 높았습니다.
소형 평수인 전용 29, 39, 49㎡타입만이 남았습니다.
일정 및 분양가 등 정리해 보겠습니다.
▶ 분양일정
▶ 청약신청 자격
만 19세 이상 전국 누구나.
▶ 잔여세대
▶ 분양가
▶ 홈페이지 및 무순위 입주자 모집공고
http://www.olympicpark-foreon.com/grand/index.asp
올림픽파크 포레온
대한민국 최대 라는 명성에 걸맞은 프리미엄 입지
www.olympicpark-foreon.com
▶ 분석 및 예측
- 84평형은 지금 프리미엄이 2억에 거래되었다는 이야기가 있다.
- 소형은 당연히 그만큼의 프리미엄은 없으나, 좋은 동호수는 프리미엄이 형성될 것이다.
- 단지 규모 및 입지에서 헬리오시티와 비교해볼 수 있는데
- 헬리오시티 전용 39타입은 9억 이상의 매물을 형성하고 있고, 전용 49타입은 12.8억 이상의 매물을 형성하고 있다.
- 이를 토대로 보수적으로 봐서 올림픽파크 포레온이 헬리오시티보다 조금 아래로 봐도
- 확장비 및 중도금 이자 포함하여 39타입 분양가 약 7.5억 이하, 49타입 분양가 9억 초반은 안전마진이 있다.
- 계약금 20%만 있으면 계약할 수 있다.
- 1년 뒤 전매를 할 수도 있으나, 등기칠 수 있으면 길게 가지고 가는 것이 좋아 보인다.
- 소형이라 임대 놓고 추후 부동산 시장이 좋아질 때까지 가지고 가면 언젠가는 쏠쏠한 시세차익을 볼 것이다.
- 나도 둔촌에 깃발 꽂고 싶다.
- 계약금 20%가 없네...
올림픽파크 포레온 상세 분양정보 링크 참고
https://ddd4646.tistory.com/105
[서울] 올림픽파크 포레온 (둔촌주공) 분양가 및 분양정보
서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일원에 지어지는 아파트 '올림픽파크 포레온' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 12월 06일입니다. 올림픽파크 포레온 - 85개동 지하 3층 ~ 최고 지상 35층 아
ddd4646.tistory.com
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