상무센트럴자이 청약 경쟁률 해설

 

 

 

▶ 해설

- 704세대 모집에 1순위에서 총 7,893개의 청약통장이 들어왔다.

- 1순위에서 평균 경쟁률 약 11.2:1이며, 14가지 타입 중 6타입은 1순위에서 마감하였고, 8타입은 2순위까지 접수를 받았다.

 

- 미달이 난 타입은 없고, 최고 경쟁률은 84A타입으로 1순위 해당지역에서만 39.55:1의 청약 경쟁률을 기록했다.

 

 

- 84타입 최고 약 9.3억의 고분양가로 논란이 많았는데 높은 경쟁률이 나왔다. 

 

- 굉장히 놀랍다.

 

- 안전마진은 당연히 없어서 미달을 예상했는데 네 예측은 보기 좋게 빗나갔다. 

 

 

- 광주에서 1.5급지의 입지와 고급화를 한 상품성의 신축 단지에 대한 수요가 크다는 반증이다. 

 

 

- 그래도 너무 비싸.

 

 

- 특히 247타입 펜트하우스의 분양가는 무려 30억...

- 광주에도 돈 많은 사람은 역시 많다.

 

 

- 이 정도의 경쟁률이면 일부 타입은 줍줍이 나올 것이나, 완판에는 문제 없어 보인다.

 

 

- 이렇게되면 상무센트럴자이가 광주의 새로운 대장 아파트로 등극한다.

 

 

- 그럼 기존에 광주 대장급 아파트들이 싸 보이고, 충분히 상대적 저평가로 보인다.

 

 

- 앞으로 광주의 부동산 시장의 분위기가 많이 반전될 것으로 예상된다.

 

 

 

- 한줄 평 : 미친 분양가였지만 예상외로 선방한 상무센트럴자이, 앞으로 광주 부동산 시장 분위기를 바꿀 것이다.

 

상무센트럴자이 분양정보 및 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/290

[광주광역시] 상무센트럴자이 분양가 및 분양정보 분석