마음으로 그리는 세상

▶ 해설 - 1순위에 총 3,151개의 청약통장이 들어왔다. - 예상보다 훨씬 많은 통장 수 이다. - 특히 115B 타입은 1세대 분양에 57개나 들어와 가장 높은 경쟁률을 기록한 것이 눈에 띈다. - 센텀두산위브더제니스와 비교시 연식에서만 우위에 있고 입지가 떨어져 높은 경쟁률은 힘들 것으로 보았으나 이 정도면 아주 선방하였고 로얄동호수는 프리미엄을 기대해 볼 수 도있겠다. - 시세만큼 나온 분양가이지만 이 정도의 경쟁률이라면 실수요가 확실히 있다고 보여진다. - 2순위 결과도 지켜봐야겠지만 완판은 무리없어 보인다. - 개인적으로 115A 타입에 좋은 층이라면 여력이 된다면 계약을 꼭 추천하고 싶다. - 비규제지역이라서 전매제한이 없기 때문에 당첨자 발표 후 초피 시세를 잘 파악해봐야겠다.

▶ 해설 - 1순위 해당지역에 총 269개의 청약통장이 들어왔다. - 세대 수 감안시 괜찮은, 아니 굉장히 선방했다고 보여진다. - 역시 예상대로 84타입이 제일 인기가 많았고 49타입도 의외로 경쟁룰이 나왔다. - 시세만큼 나온 분양가이지만 이 정도의 경쟁률이라면 실수요가 확실히 있다고 보여진다. - 기타지역과 2순위 결과도 지켜봐야겠지만 완판은 무리없어 보인다. - 84타입 계약은 반드시 추천하고 싶고, 여력만 된다면 후회하지 않을 것이라 생각된다.

▶ 해설 - 1순위 해당지역에 총 309개의 청약통장이라는 많지 않은수의 통장이 들어왔다. - 아무래도 가볍지 않은 분양가의 영향이 가장 크다. - 84A, 84T, 134타입은 4대1을 넘어 가장 인기가 많았다. - 84B, 84C타입은 타워형이라서 확실히 인기가 떨어진다. - 105, 113타입에 오션뷰가 나오는 동호수가 있는데 미달이 난것은 조금 의외다. - 대장인 161펜트는 비싼 분양가로 미달이다. - 1순위 기타지역과 2순위 결과를 지켜봐야겠지만 줍줍은 분명히 나올것이다.

▶해설 - 1순위 헤당지역에만 통장이 약 3800개 들어왔다. 조금 놀랍다. - 완판은 될거라고 생각했으나 예상보다 훨씬 높은 경쟁률이다. - 84타입 기준 원주시 역대 최고의 분양가였으나, 현지인들의 실수요가 살아있다고 보여진다. - 115A, 84A 타입이 인기가 많을 것으로 예상했는데 84A타입이 압도적으로 높았다. 115A 넣은자가 위너? - 계약률을 봐야겟지만 저층은 줍줍나올 수 있겠다. 하지만 완판은 무난해보인다. - 이 정도의 경쟁률이면 RR물건은 분명히 초피가 붙을것이다. - 원주에 앞으로도 예정된 분양 물량이 남았는데 이 분위기를 계속 이어갈지 궁금하다.

▶해설 - 1순위 6개, 2순위 1개 통장이 들어왔다. 개인적으로 7분의 머릿속이 궁금할뿐이다. - 전타입 미분양이기에 선착순 동호수 지정 계약가능하다. - 분석할 것도 없이 아주 장기간 미분양 상태로 남아있을 가능성이 크다. - 세대수가 많지는 않지만 이렇게 또 대구 미분양수를 늘려주는구나. - 시행사 망...?

▶해설 - 1,2순위 총합 89개 통장이 들어왔다. 처참하다고 할 수 있다. - 89개중 계약은 훨씬 적을것이다. - 전타입 미분양이기에 선착순 동호수 지정 계약가능하다. - 추후 시행사에서 중도금 이자지원, 발코니 무상 등 옵션을 줄 수 있을것으로 보이나 장기간 미분양 소진은 힘들 것으로 보인다. - 현재 좋지 않은 대구 부동산분위기와 고분양가로 당연한 결과이다.