검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 청약 경쟁률 해설

 
 

▶ 해설

- 803세대 모집에 1순위 합계 총 1,699개의 청약통장이 들어왔다.

- 84B타입만 1순위에서 마감하였고, 나머지 타입은 2순위까지 접수를 받았다.
 
- 84타입 외에는 경쟁률이 거의 없다고 생각해도 무방하다.
 
- 그래도 미달이 안 났다는 것에 나름 선방을 했다고 여겨진다.
 
- 수도권 택지개발지구라서 3년이라는 전매제한의 허들이 크다.
 
- 경쟁률이 많이는 높지 않을 것이고 줍줍이 많이 나올 것이라는 내 예측과 비슷한 경쟁률이다.
 
- 분양가의 안전마진은 없거나 있어도 아주 조금으로 유추했다.
 
- 하지만 검단에서 좋은 입지가 아니고, 검단의 물량이 많아 한동안 쉽지 않을 것이다.
 
- 이 정도의 경쟁률과  세대수를 봐서 줍줍물량이 꽤나 나올 수 있다.
 
- 청약넣으신 분들 중 좋은 동호수가 당첨된다면 계약을 추천할 만하다. (물론 실수요자 가정이다.)
 
- 줍줍으로도 좋은 동호수가 남아있다면 노려보는 것도 괜찮아 보인다.
 
- 앞으로 검단신도시의 분양하는 단지들의 분양가는 이보다 저렴할 수가 없다.
 
- 최근 검단신도시도 바닥 다지기를 하는 모습인데, 개인적으로 그래도 검단의 메인 단지들을 비싼 값 주고 잡는 것이 훨씬 좋은 선택으로 생각한다.
 
- 한줄 평, 검단신도시 내 아쉬운 입지의 단지인 금강펜테리움 3차 센트럴파크의 청약 경쟁률은 나름 선방했다.
 
 


검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양정보 링크 참고
https://ddd4646.tistory.com/215

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 분양가 및 분양정보 분석