부산광역시의 2023년 이후의 입주물량을 알아 보겠습니다. 부산시 1년 적정물량: 1.7만 23년 입주물량: 2.3만(초과) 24년 입주물량: 1.4만(적정) 25년 입주물량: 0.9만(부족) 부산은 올해 초과공급이나, 내년부터는 공급이 확실히 줄어듭니다. 부산시 전체로 보면 올해 말 즈음이 공급에서는 안전한 투자시기가 예상되나 부산도 16개의 시군구가 있는 대도시이기에 구별로 체크해 볼 필요가 있습니다. 입주물량이 적은 구중에 해운대구, 수영구, 남구, 북구, 금정구, 기장군이 좋아 보입니다. 해운대구와 수영구는 부산에서 가장 선호하는 입지이므로 분위기가 전환시 가장 먼저 빠르게 반응이 올 것입니다. 수영구에 올해 입주량이 많으나, 충분히 소화가능한 물량이어서 큰 지장은 없어 보이네요. 금정구는 향후 ..
