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인천 입주물량 2

인천시 2023년~2025년 입주물량 (23년 01월 기준)

인천광역시의 2023년 이후의 입주물량을 알아 보겠습니다. 인천시 1년 적정물량: 1.5만 23년 입주물량: 4.8만 (과잉) 24년 입주물량: 2.5만 (과잉) 25년 입주물량: 2.5만 (과잉) 3년 연속으로 과잉인데 그 폭도 굉장히 큽니다. 전국에서 향후 3년간 수요대비 공급이 가장 많은 도시입니다. (그 많다는 대구 보다도 많음) 문제는 작년 입주물량도 약 4.3만으로 과잉이었는데 소화가 안 되고 있습니다. 벌써부터 전세가가 많은 하락을 하고 있는데 앞으로가 더 문제입니다. https://naver.me/5Af9dnFs “올해 입주물량 쏟아지는데 어쩌나”…전세 ‘4억→2억’ 인천의 비명 고금리에 월세 선호 현상이 확산하면서 ‘역전세난’이 확대되고 있다. 특히 수도권 가운데 인천 지역의 상황은 심각..

인천시 2022년~2025년 입주물량 (22.09기준)

인천시 1년 적정물량: 1.5만 22년 입주물량: 4.3만 (과잉) 23년 입주물량: 4.7만 (과잉) 24년 입주물량: 2.4만 (과잉) 25년 입주물량: 2.2만 ← 더 늘어날 가능성 높음 (과잉) 전국적으로 향후 입주물량이 많은 대표적인 곳이 대구와 인천인데 인천의 경우 송도국제신도시, 검단신도시, 루원시티, 영종국제신도시 등 많은 신도시와 도심 재개발로 공급이 상당히 많습니다. 이 물량의 소화가 쉽게 되지 않을 것으로 보입니다. 최근 인천의 대장인 송도에서 가장 큰 가격 하락이 나오고 있기때문에 입주장에서 많은 어려움이 있을 것 입니다. 과거 돌이켜 보면 서울과 다른 수도권의 상승이 오면 마지막에 인천이 뒤따라 오르는 경향이 있는데 서울 및 주요 경기 주요지역들도 조정 및 하락을 겪고 있는 상황에..