남천자이 청약 경쟁률

 

 

▶ 해설

 

- 1순위 합계 총 3,065개의 청약통장이 들어와서 전 타입 1순위에서 마감하였다.

 

- 1순위 해당지역의 평균 경쟁률은 50.40:1로 매우 높다.

 

- 전 날 특별 공급에서도 평균 경쟁률 4.15:1의 경쟁률이 나왔는데 일반 공급에서는 훨씬 더 높은 경쟁률이 나왔다.

 

- 내 예상보다 훨씬 높은 경쟁률이며 이 정도의 경쟁률이라면 완판은 당연하다.

 

- 물론 세대수가 적어 경쟁률이 높은 경향도 있지만 현재 부동산 시장 분위기를 감안하면 놀라운 결과다.

 

- 특히 유일하게 확실한 오션뷰가 나오는 84A 타입은 1세대 모집에 해당지역 488개의 통장이 들어와 488:1 이라는 가장 높은 경쟁률을 기록했다.

 

- 부산에서 입지가 아주 훌륭하지만 저층 위주의 일반 분양 물량이라는 점과 후분양(23년 1월 입주)이라는 핸디캡이 있음에도 높은 경쟁률이 나왔다.

 

- 84타입 최고 13억의 분양가는 상당히 비싸고 안전마진도 없지만 역시 가장 중요한 것은 입지다.

 

- 부산도 우리나라 제 2의 도시인 만큼 좋은 입지에 살고 싶어하는 수요는 확실히 있다는 반증이다.

 

- 다음 달 바로 잔금을 치뤄야하기 때문에 이를 알고 청약을 하였다고 보여지기에 계약률도 높을 것으로 보이고 줍줍이 나와도 아주 적을것이다.

 

- 조합입장에서 걱정이 많았을텐데 높은 경쟁률이 나와서 흡족한 미소를 짓고 있을것 같다.

 

 

남천자이 분양정보 링크 참고https://ddd4646.tistory.com/142

[부산] 남천자이 분양가 및 분양정보 분석