옥동 경남아너스빌 ubc 청약 경쟁률

 

 

▶ 해설

- 319세대 모집에 1, 2순위 합계 총 241개의 청약통장이 들어왔다.

- 98, 100B 타입만이 2순위까지 가서 경쟁률이 나왔고, 100A, 108 타입은 미달이다.

- 98과 100B 타입이 남향에 가깝고 도로변이지만 조망이 나오기 때문에 인기가 가장 많았다.

- 분양 결과는 실패했다고는 보여지나 내 예상보다는 처참하지 않은 결과다.

 

- 울산에서 가장 좋은 옥동이지만 최근 울산 대장들의 가격 하락과 분위기를 보았을 때 98타입 9.5억의 분양가는 무겁게 느껴졌기 때문이다.

 

- 게다가 세대수도 많지 않아서 상품성도 휼륭하지 않은데 이 정도의 청약 결과는 나름 선방했다고 보여진다.

 

- 확실히 울산분들의 옥동에 대한 수요는 항상 있다고 보여진다.

 

- 하지만 실패는 실패이고 100A, 108 타입은 바로 선착순 계약을 진행할 것이고, 98, 100B 타입도 계약률은 높지 않을 수 있어 줍줍도 충분히 나올 것이다.

 

- 3년의 전매제한이 있고 중도금 후이자이지만 자녀의 학교, 학원 등으로 실거주가 필요하신 분이라면 좋은 동호수 당첨시 계약을 고려할 만하다고 보여진다.

- 줍줍으로도 충분히 좋은 동호수가 나올 것이기에 줍줍을 노려보는 것도 괜찮아 보인다.

 

- 물론 중도금 이자 등 자금 여유가 있는 분들에 해당하는 이야기이다.

 

- 하지만 울산도 미분양이 쌓이고 있고 분위기가 전환되려면 시간이 필요해보이기 때문에 투자로는 보면 안된다.

 

- 오늘 울산에 빌리브리버런트도 1순위 청약일인데 아마 미분양이 예상된다.

 

- 그래도 거기 보단 여기가 낫다.


옥동 경남아너스빌 ubc 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/128

[울산] 옥동 경남아너스빌 ubc 분양가 및 분양정보