[인천] 더샵 아르테 청약 경쟁률 해설

 

▶ 해설

- 687세대 모집에 1순위 합계 총 265개의 청약통장이 들어왔다.

- 전 타입 오늘 2순위까지 접수를 받는다. 

- 84A 타입만 유일하게 1순위 해당지역에서 경쟁률이 나왔지만 높지 않다.

 

- 대체적으로 폭망했다고 할 수 있다.

 

- 오늘 2순위 접수 결과를 봐야겠지만 완판은 힘들어 보인다.

 

- 좋지 않은 결과는 역시 안전마진이 없는 분양가 때문이다.

 

- 인근에 최근 분양하여 대거 미분양이 난 힐스테이트 인천시청역에 비해서는 낮은 분양가와 중도금 무이자 등 나름 신경을 썼지만 역부족이었다.

 

- 조합에서도 조금 더 보수적으로 분양가를 책정했으면 결과는 달랐을 것이다.

 

- 그래도 미추홀구에서는 충분히 대장급의 입지와 상품성이기에 가격만 괜찮다면 수요는 있을 것이다.

 

- 대거 미분양이 예상되고 84타입은 줍줍 혹은 선착순에서 어찌저찌 완판은 될 것 같으나, 큰 메리트는 없다.

 

- 실수요자라면 줍줍 혹은 선착순 동호지정 계약으로 좋은 동호수를 잡는 것도 나쁘지는 않으나, 상급지의 급급매물은 잡는 것이 더 좋아 보인다.

 

- 항간에 더샵 아르테 모델하우스에 사람이 빼곡히 들어선 장면의 사진이 짤로 돌았는데, 역시 경품 추천 당시 사진인 듯하다.

 

- 요즘 선동 몰이가 심한데 그런 찌라시 보고 청약한 분은 없길 바랄 뿐이다.

 

- 역시 신규 분양단지에 관심이 있다면 꼭 모델하우스 정도는 가봐야 한다.

더샵 아르테 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/197

[인천] 더샵 아르테 분양가 및 분양정보 분석