센트레빌 아스테리움 청약 경쟁률 해설

 

 

▶ 해설

- 214세대 모집에 1순위 합계 총 2,430개의 청약통장이 들어왔다.

- 전타입 모두 1순위 해당지역에서 마감하였고, 최고 경쟁률은 59B타입으로 21대 1을 넘었다.

 

- 평균경쟁률 11.36대 1로 굉장한 선방을 하였다.

 

- 완판은 무리없더라도 경쟁률이 많이는 높지 않을 것이라는 내 예측보다 조금 더 높은 경쟁률이다.

 

- 이는 지난주 매우 높은 청약 경쟁률이 나온 영등포자이 디그니티의 영향이 클 것이다.

 

- 센트레빌 아스테리움의 입지는 서울에서 다소 떨어지지만 그만큼 분양가가 저렴하게 나왔다.

 

- 59타입 최고 약 6.6억, 84타입 약 8.7억의 분양가는 안전마진이 충분히 있다.

 

- 특히, 59타입의 안전마진이 더 있다고 보여졌는데 역시나 경쟁률도 84타입 보다 높게 나왔다.

 

- 확실히 요즘 청약 하시는 분들 분석을 잘 하시는 것 같다. (아니면 내 블로그를 보시는가?ㅎㅎ)

 

- 이 정도의 경쟁률은 당연히 완판은 문제없고 저층 일부 정도는 줍줍으로 나올 수 있다.

 

- 청약넣으셨다면 당연히 계약을 추천하며, 앞으로 서울의 분양가는 이보다 저렴하기는 어렵다.

 

- 저렴하다면 입지가 더 떨어지거나 세대수가 아주 작은 그만큼 가치가 떨어지는 단지다.

 

- 최근 서울의 분양한 단지들이 완판되고 있고, 청역 경쟁률도 높아지는 분위기는 확실하다.

 

- 내일 둔촌주공 무순위 당첨자 발표가 있는데 당첨되신다면 무조건 계약하시길 바란다.

 

- 종교없는 저도 자기전에 기도할 것이다. 

 

- 한줄 평, 입지대비 가성비 좋은 단지인 센트레빌 아스테리움의 청약 경쟁률은 매우 선방했다.

 

 

센트레빌 아스테리움 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/210

[서울 은평구] 센트레빌 아스테리움 시그니처 분양가 및 분양정보 분석