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▶ 해설
- 761세대 모집에 1순위 337개의 청약통장이 들어왔다.
- 전타입 1순위에서 미달이 났다.
- 아주 좋지 않은 결과다.
- 오늘 2순위 신청을 봐야겠지만 미분양을 벗어날 수 없어 보인다.
- 안전마진이 없는 분양가로 겨우 미달을 면할 정도의 경쟁률을 예상했는데 미달을 면하기 힘들어 보인다.
- 정확히는 봉담지구가 아닌 화성동화지구로 입지적, 규모적 한계가 반영되었다.
- 무엇보다 바로 양옆에 자이형제 보다도 분양가가 비싸다. (브랜드도 딸리는데)
- 그나마 중도금 무이자라는 메리트는 있다.
- 실수요자라면 학교부지 조망에 4베이 판상형 구조인 84A, 101타입의 좋은 층이 당첨된다면 계약은 할 만하다고 본다.
- 나머지는 그닥 메리트 없어 보이고 자이 분양권을 잡거나, 봉담2지구 급매를 노려보는게 더 좋아 보인다.
- 한줄 평 : 봉담, 정확히는 화성동화지구의 한계와 메리트 없는 분양가로 인한 미달이 난 봉담 중흥S클래스 센트럴에듀.
봉담 중흥S클래스 센트럴에듀 분양정보 분석 링크 참조
https://ddd4646.tistory.com/m/258
[화성] 봉담 중흥S클래스 센트럴에듀 분양가 및 분양정보 분석
경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL에 지어지는 아파트 '봉담 중흥S클래스 센트럴에듀' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 4월 25일입니다. 봉담 중흥S클래스 센트럴에듀 - 8개동 지하 3
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