칸타빌 더스위트 청약 경쟁률 해설

 

 

▶ 해설

- 609세대 모집에 총 232개, 1순위에는 179개의 청약통장이 들어왔다.

 

- 모집 세대수가 적은 대형 타입만이 2순위에서 겨우 미달이 나지 않았고, 나머지 타입은 모두 미달이다.

 

- 폭망이다.

 

- 청약 경쟁률이 높지는 않더라도 완판은 충분하리라는 내 예측보다 훨씬 인기가 없는 결과다.

 

- 원당이지만 검단신도시와 가까워 검단의 수요도 충분히 들어올 수 있다고 보았는데 의외다.

 

- 이런 결과를 보면, 인천시민들의 검단신도시와 원당구도심과의 인식 차이가 크다는 것을 느낄 수 있다.

 

- 브랜드의 아쉬움도 한 몫 있다.

 

- 그래도 최근 검단신도시의 대장급(호우금) 단지들의 급매가 소진되고 호가가 올라가고 있어 앞으로도 분위기가 좋다면 미래 역세권이 되는 칸타빌 더스위트도 관심을 받게 되리라 본다.

 

- 미달로 인해 선착순 동호수 지정 계약을 실시할 것인데, 실수요자라면 좋은 동호수 지정하여 선점하는 것도 괜찮아 보인다.

 

- 많은 물량이 미분양으로 나오겠지만 시간이 지나면 완판이 되지 않을 입지는 아니다.

 

- 개인적으로 다락방이 있는 탑층과 테라스가 있는 3층 세대는 분리하여 분양했으면 하는 아쉬움이 있다. 

 

- 다락방과 테라스 수요는 충분히 있지만 호불호가 있기 때문이다.

 

- 이런 것 보면 디데일이 부족하다잉.

 

- 한줄 평 : 원당과 검단신도시는 확실히 차이가 있다.

 

 

칸타빌 더스위트 분양정보 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/253

[인천] 칸타빌 더스위트 분양가 및 분양정보 분석