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▶ 해설
- 1순위 합계 총 2,431개의 청약통장이 들어왔고, 84B, 84D타입은 1순위 기타지역에서 마감, 84C 타입은 2순위까지 접수하고, 나머지 타입은1순위 해당지역에서 마감하였다.
- 84C 타입만이 2순위 접수까지 갔는데 평면도를 보면 타워형에 세대분리 가능한 부분임대 타입이기에 이해가 된다.
- 요즘 분위기에서 이 정도의 경쟁률은 상당히 선방했다고 보여지며 예상대로 미분양 우려는 없어보인다.
- 역시 서울 역세권 신축 대단지의 수요는 살아있다는 반증이다.
- 하지만 세대수가 많고 9억 이상 중도금 대출규제가 12억으로 상향되었지만 해당 단지의 소급적용 여부는 아직 모르기에 예상보다 많은 미계약분은 나올 수 있다.
- 그래도 미계약분 신청 조건이 전국단위로 완화되었기에 완판은 무리없을 것이다.
- 실거주자라면 당연히 계약 추천하며, 특히 조망이 나오는 동호수는 적극 추천드린다.
- 투자의 경우에는 거주 의무는 없지만 등기 전 전매불가와 이자후불제를 감안하여야 할 것이다.
- 곧이어 분양할 둔촌주공을 기다리시는 분들이 많아서 통장을 아끼신 분도 있을 것이지만 둔촌주공은 인기가 더 많을 것이다.
- 하락장이지만 서울 역세권 신축 대단지의 분양가가 조금의 안전마진이 있다면 수요는 확실히 있다.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양정보 링크 참고
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