동탄 파크릭스 청약 경쟁률

A51-1

A51-2

A52

▶ 해설

- A51-1은 264세대 모집에 521개, A51-2는 353세대 모집에 588개, A52는 543세대 모집에 969대의 청약통장이 들어왔다.

- 세 단지 모두 타워형인 84B타입만 미달, 나머지 타입은 1순위 혹은 2순위에서 마감되었다.(예당 미충족 있음)

- 대형 평수는 세 곳 모두 높은 경쟁률이 나왔다는 것이 놀랍다.

- 세 단지 중 그나마 입지가 더 좋은 A52가 조금 더 인기가 있었다.

- 많은 미분양을 예상했는데 내 예상보다는 괜찮은 성적이다.

- 하지만 계약률은 높지 않을 것이며, 많은 미계약분이 나오고 미분양까지도 다소 나올 것으로 보인다.

- 동탄2에서 좋지 않은 입지와 안전마진이 없는 분양가의 당연한 결과이다.

- 10년의 전매 제한과 5년의 거주 의무도 한 몫 했을 것이다.

- 실거주만이 접근 할 수 있지만 계약 추천은 뱔로하고 싶지않고, 차라리 최근 많은 시세 하락을 한 더 좋은 입지의 급급매를 잡는 것을 추천한다.

- 굳이 실거주하고 싶다면 A52를 아니면 곧 이어 분양할 좀 더 나은 입지의 A55를 기다리는 것이 좋아 보인다.





동탄 파크릭스 분양정보 링크 참고
https://ddd4646.tistory.com/84