더샵 파크솔레이유 청약 경쟁률

▶ 해설

- 1순위 합계 총 831의 청약통장이 들어왔고, 118타입은 1순위 기타지역 마감, 나머지 타입은 1순위 해당지역에서 마감하였다.

- 많은 청약통장 수는 아니지만 모집 세대수가 워낙 적어 경쟁률은 높게 나왔다.

- 둔촌주공을 기다리고 노리는 분들이 많다고 보여진다.

- 요즘 분위기에서 이 정도의 경쟁률은 상당히 선방했다고 예상대로 미분양 우려는 없어보인다.

- 역시 강동구에 양호한 입지의 서울 역세권 신축의 수요는 충분히 있다.

- 하지만 9억 이상 중도금 대출규제가 12억으로 상향되었지만 해당 단지의 소급적용 여부는 아직 모르기에 예상보다 많은 미계약분은 나올 수 있다.

- 실거주자라면 계약 추천할 만하나, 둔촌주공의 영향까지 더해 계약률은 많이 낮을 수 있다.

- 그래도 미계약분 신청 조건이 전국단위로 완화되었기에 완판은 무리없을 것이다.

- 투자의 경우에는 거주 의무는 없지만 5년의 전매제한의 큰 허들이 있기에 쉽지 않을 것이다.

- 다음 달 예정인 둔촌주공의 분양가가 59타입 9억 중반, 84타입 13억 이상이라는 말이 있다.

- 높다면 높을 수 있지만 워낙 기다리는 분들이 많고 세대수가 많아 높은 경쟁률은 힘들더라도 많은 청약통장이 들어오고 열기는 상당할 것이다.





더샵 파크솔레이유 분양정보 링크 참고
https://ddd4646.tistory.com/88