마음으로 그리는 세상

1. 세종 전 월인 8월보다 3세대 감소한 5세대입니다. 전국에서 올 한해 매매지수가 가장 많이 하락한 세종시지만 미분양은 여전히 0에 가깝습니다. 2. 강원도 전 월인 8월보다 86세대 감소한 1,262세대입니다. 과거 평균 대비 적은 수이며, 추세는 감소로 보이나 좀 더 지켜볼 필요가 있습니다. 3. 충북 전 월인 8월보다 488세대 증가한 1,107세대입니다. 과거 10년에 비해 높은 수는 아니나 조금씩 늘어가는 추세입니다. 충북 음성에서 전 월 대비 519세대 증가한 영향이 크나 소도시이므로 큰 영향은 없어 보입니다. 4. 충남 전 월인 8월보다 1,032세대 증가한 2,418세대 입니다. 충남 역시 과거 10년에 비해 높은 수치는 아니나 확실히 늘어가는 추세입니다. 충남 대장인 천안은 561세대..

1. 서울 전 월인 8월 보다 109세대 증가한 719세대입니다. 절대수치는 낮지만 올해 들어 점점 증가하고 있습니다. 최근 서울도 매매가가 하락하고 있어서 분양하는 아파트들의 분양가가 시세보다 확연하게 낮지 않을 경우 한동안 미분양은 너 늘어날 수 있다고 보여집니다. 2. 경기도 전 월인 8월보다 2,373세대 증가한 5,553세대입니다. 인구수 대비 많은 세대는 아니지만 점점 미분양이 쌓이고 있는 추세입니다. 경기도에 많은 도시 중 전 월 대비 미분양이 증가한 도시는 안성(903세대 증가), 양주(235세대 증가), 평택(1,302세대 증가)입니다. 인구대비 미분양 아파트가 많은 도시로는 안성(1,468세대), 양주(1,149세대) 입니다. 3. 인천 전 월인 8월보다 319세대 증가한 1,541세대..