올림픽파크 포레온 (둔촌주공) 청약 경쟁률

 

 

 

▶ 해설

 

- 1순위 합계 총 17,378개의 청약통장이 들어왔고, 반 정도는 1순위 마감, 나머지 반 정도는 내일 2순위까지 접수 받는다.

 

- 가장 중요한 1순위 해당지역에 들어온 청약 통장은 12,647개의 숫자인데 내 예상보다는 적은 수이다.

 

- 1순위 해당지역의 경쟁률을 보면 평균 3.69대 1의 경쟁률로 모집 세대수가 많아 경쟁률은 특히 낮게 느껴진다.

 

- 타입 별로 살펴보면 소형인 39, 49 타입이 가장 경쟁률이 낮고, 가장 인기가 많을 것으로 예상했던 59타입도 높지 않았다.

 

- 중도금 대출 불가로 인기가 낮을 것 같았던 84타입은 의외로 잘 나왔다.

 

- 평형 불문하고 분양가의 안전마지은 확실히 있다고 보여지는데, 부동산에 대한 대중의 심리가 확실히 많이 죽었다는 반증이다.

 

- 계약금 20%와 중도금 이자 매달 납입 등 현금 보유 여부의 영향도 있을 것이다.

 

- 또한, 8년의 전매 제한과 2년의 거주 요건도 상단한 부담이 된다.

 

- 계약률을 봐야겠지만 이정도의 경쟁률이면 줍줍은 당연히 나올 것이고, 일부 세대는 미달도 있을 것이다.

 

- 하지만 개인적으로 완판은 시간문제라고 보여진다. 

 

- 당연히 계약 하시길 추천드리며, 자금 여력, 계약 조건 등이 가능 하다면 줍줍도 반드시 노려봐야 한다.

 

- 아무리 시장이 좋지 않아도 시세보다 확실히 저렴한 분양가로 언젠가는 가치를 인정받을 것이다.

 

- 벌써 부터 망했다, 선방했다 등 여러 의견이 있지만 당첨되시는 분들은 흔들리지 말고 자신만의 기준을 잡으시길 바란다.

 

- 돈만 있고 자격만 된다면 묻지마 계약이다.

 

 

 

 

올림픽파크 포레온 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/105

[서울] 올림픽파크 포레온 (둔촌주공) 분양가 및 분양정보