동탄 A106 어울림 파밀리에, A107 숨마 데시앙 청약 경쟁률

 

 

 

▶ 해설

- A106은 556세대 모집에 1,198개, A107은 598세대 모집에 1,164개의 청약통장이 들어왔다.

- A106은 99D, 99G, 99H 타입이 미달이 나왔고, A107은 99G 타입만이 미달 나머지 타입은 1순위 마감 혹은 예당까지는 확보하지 못한채로 마감하였다.

- 상대적으로 희소성이 있고 수요가 많은 84타입은 인기가 많았다.

- A106보다는 107이 좀 더 입지가 좋고 분양가도 비쌌지만 역시 같은 평형이라면 인기가 107이 더 많았다.

- 전체적으로 내 예상보다는 많은 수의 통장이 들어왔다.

 

- 지난 달 분양한 동탄파크릭스와 비교하면 분양가도 조금 더 비쌌지만 경쟁률이 더 높게 나왔다.

 

- 같은 동탄의 신주거문화타운이지만 입지의 확실한 우위를 현지인들도 잘 알고 있다는 것이다.

 

- 계약률을 봐야겠지만 두 곳 모두 중복 청약이 가능하기에 미계약분은 다소 나올 것이고 미달난 평형은 선착순 계약을 할 것이다.

- 8년의 전매 제한과 5년의 거주 요건이 있지만 실수요자라면 장기적으로 보았을 때 나쁘지않다. 

- 특히 남향에 가까운 A107의 3716, 3717, 3718동의 고층은 영구 조망이 가능하기에 당첨되면 계약을 추천하고 싶다.

- 전매 제한과 거주 요건으로 투자로는 고려하기 어렵다.

 

- 신주거문화타운의 분양예정인 단지들이 많이 남아있지만 그 중에는 메인 입지중 하나이나, 인프라가 형성될 때 까지는 많은 시간이 필요하다.

동탄A106 어울림 파밀리에, 동탄A107 숨마 데시앙 분양정보 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/115

동탄A106 어울림 파밀리에, 동탄A107 숨마 데시앙 분양가 및 분양정보

 

동탄 파크릭스 청약경쟁률 링크 참고

https://ddd4646.tistory.com/94

동탄 파크릭스 청약 경쟁률