대구 힐스테이트 칠성 더오페라 분양가 및 분양정보

대구 북구 칠성동 2가에 지어지는 '힐스테이트 칠성 더오페라' 아파트 분양정보입니다.

 

1순위 청약접수일은 8월29일입니다.

 

 

힐스테이트 칠성 더오페라

▶ 분양정보

 

- 3개동 지하 3층 ~최고 49층 아파트 577세대, 오피스텔 114실

- 2026.02 입주 (3년간 전매금지)

- 시공사: 현대엔지니어링

 

▶ 분양일정

 

- 모집공고: 2022.08.19(금)

- 1순위: 2022.08.30(화)

- 2순위: 2022.08.31(수)

- 당첨자 발표일: 2022.09.06(화)

-  정당계약: 2022.09.19(월)~21(수)

 

▶ 분양가

 

- 84A(176세대): 6.34억 + 0.3630(발코니확장) = 6.7030억

- 84B(90세대): 6.38억 + 0.3630(발코니확장) = 6.7430억

- 84C(90세대): 6.36억 + 0.3550(발코니확장) = 6.7150억

- 84D(45세대): 6.29억 + 0.3740(발코니확장) = 6.6640억

- 84E(86세대): 6.33억 + 0.3780(발코니확장) = 6.7080억

- 84F(45세대): 6.36억 + 0.3630(발코니확장) = 6.7200억

- 84G(45세대): 6.32억 + 0.3630(발코니확장) = 6.6830억

*중도금 후이자이며, 30층 이상 기준 분양가

 

▶ 배치도 및 평면도

 

▶ 분석 및 예측

- 단지 배치도 및 평면도로 보아 84A타입과 B타입이 남향에 가깝고 뷰가 나와서 선호도가 가장 높을것 같습니다.

- 하지만, 분양가 6.7억은 주변시세 대비 높아서 안전마진은 전혀 없습니다.(인근 최근 분양한 대구역 자이더스타 분양가 약 6억이나 미분양분 있음...)

- 이런 분양가는 미분양 예상하고 분양하지 않겠나싶은데...

- 게다가 최근 대구 분양시장은 그야말로 처참하기에 대량 미분양을 조심스레 예측해봅니다.

 

이상 힐스테이트 칠성 더오페라 분양정보 입니다.