청주 동일하이빌 파크레인 청약 경쟁률 해설

 

 

▶ 해설

- 633세대 모집에 1순위 총 1,956개의 청약통장이 들어왔고 1순위 평균 경쟁률은 약 3.1:1이다.

- 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률은 5.7:1로 84A타입이다.

 

- 112타입은 유일하게 1순위에서 3세대가 미달이 났으나 2순위에서 99개의 접수를 받았다.

 

- 나름 준수한 경쟁률이며, 선방했다고 볼 수 있다.

 

- 나는 낮은 경쟁률과 미달도 조심스레 예측하였는데, 내 예상보다 더 인기가 많았다.

 

- 1순위 해당지역에서 생각보다 많이 들어왔기에 청주시민들이 느끼기에는 나쁘지 않은 단지인 것이다.

 

- 특히 학교도 멀고 브랜드도 아쉬운데 이 정도 선방한 경쟁률이면 입지가 괜찮다고 여겨지는 것이다.

- 충북대학교 및 충북대병원 임직원 분들이 아무리 많이 넣었어도 이정도의 청약통장이 들어오기는 힘들다.

 

- 개신동에 신축이 많지 않기에 갈아타기 수요가 반영되었다고 보여진다.

- 높은 경쟁률은 아니기에 줍줍은 나올 것이다.
 
- 하반기 분양 예정인 2단지는 분양가가 이보다 높을 수 있다.

 

- 따라서 실수요자라면 좋은 동호수 당첨시는 계약을 추천드릴만 하다.

 

- 하지만 분양가는 아마 6자로 시작할 것이다. (디에트르 센트럴은 84타입 5.8억)

 

- 청약넣으신 분들 중 좋은 동호수 당첨이 아니라면 계약을 추천하고 싶지는 않다.

 

- 같은 날 분양한 청주 테크노폴리스 힐데스하임보다는 낮은 경쟁률이지만 청주의 청약시장 분위기는 확실히 살아나고 있다.
 
- 한줄 평: 인근 구축에서 갈아타기 수요로 인해 선방하였다.


청주 동일하이빌 파크레인 분양정보 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/249

청주 동일하이빌 파크레인 분양가 및 분양정보 분석