시화MTV 푸르지오 디오션 청약 경쟁률 해설

 

 

▶ 해설

- 289세대 모집에 1순위 총 669개의 청약통장이 들어와서 2.31:1의 평균 경쟁률이 나왔다.

 

- 전 타입 1순위내에서 미달은 나지 않았지만 예비당첨 배수까지는 마감하지 못하여 2순위까지 접수 받는다.

- 많은 청약통장이 들어온 것은 아니지만, 이정도의 경쟁률이면 2순위까지 결과까지 봐야겠지만 완판은 문제없어 보인다.

 

- 일부타입 미달도 나올 수 있을 것으로 예상한 내 예측보다는 높은 경쟁률이다.

- 현재 분양가의 안전마진이 전혀 없는데도 선방하였다는 것은 시화MTV 해양관광도시의 미래 가치를 사람들이 높게 본다는 것일 수 있다.

- 또 1순위 내에서도 해당지역 보다 기타지역에서 더 많이 들어왔는데, 이는 투자가치 혹은 세컨하우스로의 수요도 있다고 보인다.

- 아쉬운 것은 디오션이지만 오션뷰는 오피스텔이고 아파트는 오션뷰가 아니라는 점.

 

- 그래도 일부 고층의 경우는 오션뷰가 가능할 수 있다.

 

- 오션뷰가 가능한 동호수 당첨시는 계약을 고려해 볼 만하다.

 

- 이런 단지는 오션뷰냐 아니냐에 따라 가격의 앞자리가 바뀐다.

 

- 저층 일부는 줍줍이 충분히 나올 수 있다.

 

- 그런 못난이는 패쓰하시길.

- 전매제한 3년으로 투자로도 보기 쉽지 않다.

 

- 한줄 평: 생각보다 선방한 시화MTV 푸르지오 디오션 청약 경쟁률.

시화MTV 푸르지오 디오션 분양정보 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/272

[시흥] 시화MTV 푸르지오 디오션 분양가 및 분양정보 분석