동탄레이크파크 자연앤 e편한세상 청약 경쟁률 해설

 

 

 

▶ 해설

- 국민주택 275세대 모집에 1순위에서 총 27,863개의 청약통장이 들어왔다.

- 민영주택은 279세대 모집에 1순위에서 총 105,179개의 청약통장이 들어왔다.

 

 

- 각각 101.32:1, 376.99:1로 엄청난 경쟁률이다.

 

 

- 민영주택은 당연히 엄청난 경쟁률을 예상했는데 10만개의 통장은 예상 못했다.

 

- 이런 결과는 분양가의 안전마진이 2.5억 이상으로 로또급이라고 말했는데 역시 사람들도 잘 알고 있다.

 

 

- 개인적으로는 국민주택의 경쟁률도 매우 놀라운데, 납입 횟수 12회 아상에 금액이 높을수록 유리한데도 많은 분들이 들어왔다.

 

 

- 납입금액이 적은 분도 추첨 20%가 있기에 일말의 희망은 있다.

 

 

- 두 곳 모두 화성시 1년 이상 거주 30%, 경기도 6개월 20%, 수도권 50%로 배정되어 있어 다주택자 분들도 투자수요로 많이 들어왔다. (지방 거주자인 나는 기회 1도 없다.) 

 

 

- 거주의무 5년, 전매제한 3년이라는 허들은 2.5억 이상이라는 안전마진에 전혀 걸림돌이 되지 않아 보인다.

 

- 거주의무는 폐지될 수도 있으니, 일단 분양가 20%만 있으면 고하는 거지.

 

 

- 당첨되시는 분들 축하드립니다.

 

 

 

한줄 평 : 최소 2.5억의 로또급 안전마진에 몰려든 어마마한 동탄 자연앤e편한세상 레이크파크 청약 경쟁률.

동탄 자연앤e편한세상 레이크파크 분양정보 및 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/307

동탄레이크파크 자연& e편한세상 분양가 및 분양정보 분석