e편한세상 강동 프레스티지원 청약 경쟁률 해설

 

 

▶ 해설

- 133세대 모집에 1순위에서 총 11,437개의 청약통장이 들어왔으며, 모두 1순위 해당지역에서 마감하였다.

- 1순위 해당지역에서 평균 경쟁률 67.71:1을 기록하였고, 최고 경쟁률은 59A타입으로 무려 437:1이다.

 

 

- 흥행 대성공이다.

 

- 안전마진은 없는 분양가지만, 계약금 20%만 있으면 가져갈 수 있고, 1년뒤에 전매도 가능하기 

 

- 인기 타입은 두자릿수 경쟁률을 예측한 내 생각보다 훨씬 높은 경쟁률이다.

 

- 역시 서울불패. 기타지역에게는 기회도 오지 않는다.

 

- 서울은 역시 59타입이 84타입보다 더 인기가 좋아지고 있다.(가격 때문이겠지만, 이제 국평을 59로 해야하는 건 아닌지?)

 

 

 

- 서울에서 중위급 입지에 세대수가 많지 않고, 로얄 매물이 거의 없는 59타입의 신축 시세는 10억을 넘는다고 생각하면 된다.

 

 

- 실수요자분들은 당연하고, 투자로도 1년 뒤 전매가 가능하기에 당첨시 계약을 당연히 추천드린다.

 

 

- 항상 말하지만 앞으로 서울에 비슷한 입지의 신축 아파트 분양가는 더 싸질 수가 없다.

 

 

 

 

한줄 평 : 서울에 신축 아파트가 시세대로 분양하면 경쟁률은 박 터진다는 것을 보여준 e편한세상 강동 프레스티지원.

 

e편한세상 강동 프레스티지원 분양정보 및 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/309

e편한세상 강동 프레스티지원 분양가 및 분양정보 분석