관저 푸르지오 센트럴파크 청약 경쟁률 해설

1단지 청약경쟁률

2단지 청약경쟁률

 

 

▶ 해설

- 1단지 138세대 모집에 1순위 합계 총 1,388개의 청약통장이 들어와서 평균 경쟁률 10:1이다.

 

- 2단지는 160세대 모집에 1순위 합계 총 892개의 청약통장이 들어와서 평균 경쟁률 5.58:1이다.

- 전체적으로 높은 청약 경쟁률은 아니지만, 나름 선방했다고 생각되는 결과다.

- 안전마진이 없는 분양가지만 구축 밭 신축이라는 희소성이 생각보다 더 크게 작용한듯 하다.

 

- 한 자릿수의 1순위 경쟁률을 예상한 내 예측보다는 청약통장이 많이 들어왔다.

  

 

- 2단지보다 1단지에 더 많은 통장이 들어온 것은 미래 들어올 지하철 역이 더 가깝기 때문으로 보인다.

 

- 두 단지 모두 84A 타입이 가장 인기가 많았으며, 최고 경쟁률은 각각 13.44:1, 7.29:1이다. 

 

- 이유는 84A 타입은 4베이 판상형 구조에 방 4개와 대형 드레스룸으로 현재까지 나온 아파트 시장에서 가장 이상적인 구조다.

 

 

 

- 이 정도의 경쟁률이면 줍줍은 충분히 나올 것이다.

 

 

- 대전에서 중급지 이상 되는 입지의 84타입의 분양가 약 6억은 시장에서 받아들인다고 생각하면 된다.

 

 

- 대전 살아 있네?!

 

 

- 실수요자라면 84A 타입의 괜찮은 층수라면 계약을 추천드린다.

 

 

- 반면 타워형에 저층이라면 굳이 계약을 추천드리고 싶지는 않다.

 

 

 

 

 

 

한줄 요약: 예상보다 선방한 관저 푸르지오 센트럴파크, 84A타입의 계약은 추천드린다.

 

관저 푸르지오 센트럴파크 분양정보 및 분석 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/310

[대전] 관저 푸르지오 센트럴파크 분양가 및 분양정보 분석