춘천 금호어울림 더퍼스트 청약 경쟁률 해설

청약 경쟁률

 

 

 

▶ 해설

- 321세대 모집에 1순위 해당지역에서 총 5,924개의 청약통장이 들어와서 모든 타입 마감하였다.

 

- 17.44:1의 평균 경쟁률이며, 최고 경쟁률은 84타입으로 21.89:1이다.

 

- 지방에서 그것도 강원 춘천에서 이 정도의 경쟁률은 굉장히 높은 경쟁률이다.

- 가볍게 미분양을 예상한 나의 예측과 완전히 달랐다.

 

 

- 이때까지 100%는 아니어도 거의 예측과 비슷했는데 이번에는 완전히 잘 못 판단하였다. 

 

- 춘천에서 상급지와 거리가 먼 입지에 분양가 5.2억은 오버슈팅이라고 생각하는데...

  

- 내 생각은 그렇다더라도 시장의 결과에 인정할 수 있어야 한다.

 

 

- 아마 춘천시민이 보기에 입지가 내 생각보다는 좋게 보시는 것 같다.

 

 

- 그리고 주위에 신축이 없다는 점에서 신축에 대한 니즈가 많이 반영된 것 같다.

 

- 무엇보다 향후 춘천시의 입주물량이 적다는 점에 투자수요도 반영되었을 것이다.

 

- 전매제한도 없고 중도금도 무이자이기에.

 

- 이 정도면 미분양은 걱정 없다.

 

- 프리미엄도 형성될 수 있으나, 개인적으로 좋은 동호수 아닐시 계약은 추천드리고 싶다.

 

- 지방 소도시는 싸이클이 빠르다. 물릴 수 있다.

 

- 판단은 각자 알아서.

 

 

 

 

 

 

 

 

한줄 요약: 의외의 대박 청약 경쟁률이 나온 춘천 금호어울림 더퍼스트, 계약은 신중하자.