[부산] 문현 푸르지오 트레시엘 청약 경쟁률 해설

1순위 청약 경쟁률

 

 

▶ 해설

- 411세대 모집에 1순위에서 총 576개의 청약통장이 들어왔고, 59B, 67타입은 미달이 났다.

 

- 나머지 타입도 예비 당첨 배수까지 모집하지 못해, 2순위 모집까지 접수를 받는다.

 

- 1순위 평균 경쟁률은 1.4:1 이며, 최고 경쟁률은 74A 타입으로 2.81:1이다. 

 

- 이정도면 흥행 대실패며 미분양 각이다. 

- 낮은 청약경쟁률과 줍줍을 예상한 내 분석과 비슷한 결과다.

 

 

- 이는 분양가 상한제 적용단지에 공공분양이지만 그런 메리트가 전혀 없는 분양가 때문이다.

 

- 현재 안전마진이 없는 신축에 공공분양 청약통장을 쓰기는 아깝다.

  

- 물론 미래에 문현3구역이 들어서고 일대가 정비되면 좋아지겠지만 지금 같은 부동산 시장에 먼미래를 보고 투자하는 것은 추천하고 싶지 않다.

 

 

- 대단지이지만 국평이 없는 중소형 평형이라는 점도 아쉽다.

 

 

- 공공분양에 입주시까지 무주택을 유지하여야 하는 조건으로 투자로는 접근이 어렵다.

 

- 때문에 대부분 실수요로 청약을 넣으셨겠지만, 당첨시 좋은 동호수 제외하고는 계약을 말리고 싶다.

 

- 부산에도 다른 선택지가 많다.

 

 

- 줍줍은 당연하고 미분양도 나올 것이다.

 

- 미분양이 되면 조건 변경시 그때 한번 봐도 충분하다.

 

 

 

 

 

 

 

 

한줄 요약: 허물만 공공분양으로 전혀 메리트 없는 문현 푸르지오 트레시엘, 결과는 미분양 각.

 

 

문현 푸르지오 트레시엘 분양정보 링크 참조

https://ddd4646.tistory.com/323

[부산] 문현 푸르지오 트레시엘 분양가 및 분양정보 분석