강원도 2023년~2025년 입주물량 (23년 01월 기준)

오늘은 강원도의 입주물량을 알아보겠습니다.

 

 

강원도 1년 적정물량: 8천

 

23년 입주물량: 6천(부족)

24년 입주물량: 10천(초과)

25년 입주물량: 6천(부족)

 

 

강원도는 24년에 초과수준의 입주물량이 있으나 무리한 수준은 아니므로

 

향후 3년간 공급측면에서는 안전하다고 보여집니다.

 

강원도에도 많은 도시들이 있지만 주요 도시인

 

원주, 춘천, 강릉의 입주물량을 살펴보겠습니다.

 

 

춘천은 작년에 공급 과잉이 있었지만 올해부터는 적정 수준 이하의 물량이 공급됩니다.

 

3년간은 공급 측면에서는 아주 안전하네요.

 

 

원주의 경우 내년 부터 수요보다 많은 입주물량이 있습니다.

 

특히 25년에는 수요대비 2배 이상의 공급과잉이 있으므로 

 

향후 공급 측면에서 리스크가 있습니다.

 

또한, 최근 분양하는 곳마다 성적이 좋지 못하여 미분양도 쌓이고 있습니다.

 

미분양의 해소와 공급측면을 모두 고려하여야겠지만 투자의 관점에서는 

 

한동안 어려워 보이네요.

 

 

강릉은 내년에 수요대비 3배의 입주물량이 있습니다.

 

따라서 내년 물량의 소화가 쉽지 않을것이기에

 

투자로는 25년 이후를 보는 것이 좋아 보입니다.

 

 

강원도 주요 도시만 보았을 때는

 

춘천만이 수급 측면에서 좋아보입니다.

 

 

이상 강원도의 입주물량에 대해 알아보았습니다.

 

 

 

- 자료 출처: 부동산지인 -