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부동산 317

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 청약 졍쟁률 해설

▶ 해설 - 703세대 모집에 1순위에서 총 45개의 청약통장이 들어왔다. - 2순위에서도 60개의 청약통장만이 들어와서 전 타입 모두 미달이다. - 아주 폭망이다. - 미달을 예상한 내 예측이 맞았으나, 들어온 청약통장 수는 더 적다. - 전타입 모두 선착순 동호 지정 계약을 진행할 것이다. - 계약률도 높지 않을 것 같아 시간이 지나도 완판은 쉽지 않아 보인다. - 화양지구 내 미분양이 많아 선택지가 너무 많다. - 이렇게 또 화양지구에 미분양이 쌓이는구나. - 이정도 청약 경쟁률이면 충분히 할인분양을 생각해야 한다. - 화양지구 내 괜찮은 입지에 다른 단지보다 분양가도 특별히 비싼 것도 아닌데 가장 좋지 않은 경쟁률을 기록한 것은 역시 브랜드 차이가 크다는 것을 알 수 있다. - 같은 평택이라고 고..

해운대역 푸르지오 더원 청약 경쟁률 해설

▶ 해설 - 251세대 모집에 1순위 합계 총 1,211개의 청약통장이 들어왔다. - 74타입은 예비당첨 배수까지는 채우지 못해 2순위까지 접수를 받을 것이고, 나머지 타입은 1순위 해당지역에서 마감하였다. - 최고 경쟁률은 84타입으로 8.54:1 이며, 평균경쟁률 4.82대 1로 나름 선방을 하였다. - 입지와 가격은 괜찮게 나왔지만, 주변이 주복으로 둘러쌓여 일조, 조망이 암울하다는 생각에 청약 경쟁률이 낮을 것이라고 예상하였는데, 그런 내 예상보다 훨씬 높은 청약경쟁률이다. - 역시 입지가 중요하다. - 중도금 무이자로 계약금만 있으면 투자금이 필요하지 않기에 투자수요도 분명히 있을 것이다. - 하지만 주복은 저층은 인기가 없으므로 저층 위주로 줍줍은 나올 것이다. - 실수요자라면 당첨시 동호수를..

고덕자이 센트로 청약 경쟁률 해설

▶ 해설 - 89세대 모집에 1순위 합계 총 4,034개의 청약통장이 들어왔다. - 당연히 전타입 모두 1순위에서 마감하였고, 경쟁률이 매우 높게 나왔다. - 일반공급 세대수가 89세대로 적다는 것을 감안하더라고 4,034개의 청약통장이 들어왔다는 것은 엄청난 인기다. - 이정도면 완판은 당연하고 줍줍도 나오지 않을 만큼의 청약 경쟁률이다. - 공공분양이라서 시세보다 낮은 분양가로 확실한 안전마진이 있기 때문이다. - 나는 고덕자이 센트로의 분양가 안전마진은 인근 단지 시세대비 약 5천만원 정도로 분석하였다. - 입지도 고덕신도시내에서 괜찮은 입지이다. - 공공분양이기에 저축총액이 많은 순으로 당첨될 것이다. - 당첨이 된다면 당연히 계약을 적극 추천드리며, 기도를 열심히 하시길 바란다. - 확실히 평택..

파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 분양가 및 분양정보 분석

경기도 파주시 운정신도시 B2블록(와동동 1409)에 지어지는 단독형 테라스 하우스 '운정호수공원 누메르' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 4월 4일입니다. 파주 운정신도시 B2블록 운정호수공원 누메르 - 3개동 지하 1층 ~ 지상 4층 총 38세대 - 2023.07 입주 (후분양, 소유권이전등기까지 전매제한) - 시행: 코리아신탁. 시공: 부성종합건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.23(목) - 1순위: 2023.04.04(화) - 2순위: 2023.04.05(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.13(목) - 정당계약: 2023.04.25(화)~04.27(목) ▶ 분양가 - 103C(9세대): = 5.975억 - 109B(14세대..

[서울] 휘경자이 디센시아 분양가 및 분양정보 분석

서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일원에 지어지는 아파트 '휘경자이 디센시아' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 4월 4일입니다. 휘경자이 디센시아 - 14개동 지하 3층 ~ 최고 지상 35층 아파트 총 1,806세대 중 700세대 일반분양 - 2025.06 입주 (소유권이전등기까지 전매제한 -> 1년 변경 예정) - 시행: 휘경3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합. 시공: GS건설 ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.24(금) - 1순위: 2023.04.04(화) - 2순위: 2023.04.05(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.11(화) - 정당계약: 2023.04.23(일)~04.25(화) ▶ 분양가 - 39(19세대):= 4...

[인천] 왕길역 금호어울림 에듀그린 분양가 및 분양정보 분석

인천광역시 서구 오류동 1719-5 외 7필지 일원에 지어지는 아파트 '왕길역 금호어울림 에듀그린' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 3월 28일입니다. 왕길역 금호어울림 에듀그린 - 4개동 지하 2층 ~ 최고 지상 20층 아파트 243세대 공급 (116세대 일반공급) - 2025.02 입주 (소유권이전등기까지 전매제한 -> 6개월 변경 예정) - 시행: 주식회사 에이치비씨. 시공사: 금호건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.15(수) - 1순위: 2023.03.28(화) - 2순위: 2023.03.29(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.04(화) - 정당계약: 2023.04.17(월)~04.19(수) ▶ 분양가 - 59A(38세대)..

평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 분양가 및 분양정보 분석

경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구 8블록(A8BL 2LOT)에 지어지는 아파트 '평택화양 서희스타힐스 센트럴파크' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 3월 28일입니다. 평택화양 서희스타힐스 센트럴파크 - 22개동 지하 2층 ~ 최고 지상 27층 아파트 총 1554세대 중 713세대 일반분양 - 2026.07 입주 (소유권이전등기까지 전매제한 -> 6개월 변경 예정) - 시행: 평택화양지구 지역주택조합. 시공: 서희건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.17(금) - 1순위: 2023.03.28(화) - 2순위: 2023.03.29(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.04(화) - 정당계약: 2023.04.17(월)~04.19(수)..

해운대역 푸르지오 더원 분양가 및 분양정보 분석

부산광역시 해운대구 우동 548번지 외 3필지 일원에 지어지는 아파트 '해운대역 푸르지오 더원' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 3월 28일입니다. 해운대역 푸르지오 더원 - 2개동 지하 6층 ~ 최고 지상 43층 아파트 총 351세대 분양(특별공급 187세대, 일반공급 164세대) - 2024.07 입주 (6개월 전매제한으로 변경 예정) - 시행:엠디엠플러스. 신탁: 한국자산신탁. 시공: 대우건설 ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.17(금) - 1순위: 2023.03.28(화) - 2순위: 2023.03.29(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.04(화) - 정당계약: 2023.04.17(월)~04.19(수) ▶ 분양가 - 59A(39..

[부산] 두산위브더제니스 오션시티 분양가 및 분양정보 분석

부산광역시 남구 우암동 129번지 일원에 지어지는 아파트 '두산위브더제니스 오션시티' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 3월 28일입니다. 두산위브더제니스 오션시티 - 29개동 지하 5층 ~ 최고 지상 34층 아파트 총 3,048세대 중 2,033세대 일반분양(특별공급 1,077세대, 일반공급 956세대) - 2026.01 입주 (소유권이전등기까지 전매제한 -> 6개월 변경 예정) - 시행: 우암2구역 주택재개발정비사업조합. 시공: 두산건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.16(목) - 1순위: 2023.03.28(화) - 2순위: 2023.03.29(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.04(화) - 정당계약: 2023.04.17(월)..

[평택] 고덕자이 센트로 분양가 및 분양정보 분석

경기도 평택시 고덕동 1860-2번지 일원(고덕국제화계획지구 A-5BL)에 지어지는 아파트 '고덕자이 센트로' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 3월 28일입니다. 고덕자이 센트로 - 7개동 지하 2층 ~ 최고 지상 25층 아파트 총 569세대 분양(특별공급 480세대, 일반공급 89세대) - 2025.08 입주 (소유권이전등기까지 전매제한) - 시행: 평택도시공사. 시공: GS건설, 태영건설, 소사벌종합건설㈜ ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.03.16(목) - 1순위: 2023.03.28(화) - 2순위: 2023.03.29(수) - 당첨자 발표일: 2023.04.04(화) - 정당계약: 2023.05.15(월)~05.18(목) ▶ 분양가 - ..