마음으로 그리는 세상

▶ 해설 - 121세대 모집에 1순위에서 총 9,550개의 청약통장이 들어왔다. - 1순위 해당지역에서 평균 경쟁률 약 54.2:1로 모든 타입 마감하였고, 최고 경쟁률은 펜트하우스 제외하면 59타입으로 무려 148.8:1이다. - 84A, 59타입이 4베이 판산형으로 인기있는 평면도이나, 84A타입 고층은 조합원이 거의 다 가져갔고, 59타입은 그나마 좋은 동호수가 남아있는 영향이 있을 것이다. - 어쨌거나 이 정도면 엄청나게 높은 청약 경쟁률이다. - 안전마진이 없거나 조금은 있어 보여, 완판은 예상했지만 이 정도의 높은 경쟁률은 예상하지 못하였다. - 이는 서울의 중하급지 입지에 신축은 59타입 7억, 84타입 9억 이상은 한다는 뜻이다. - 역시 구축 밭의 신축은 진리? - 무엇보다 미래 교통 호..

서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원에 지어지는 아파트 '새절역 두산위브 트레지움' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 16일입니다. 새절역 두산위브 트레지움 - 지하 2층 ~ 최고 지상 18층 6개동 아파트 총 424세대 중 235세대 일반분양 - 2025.11 입주 (전매제한 1년) - 시행: 신사1구역 주택재건축정비사업조합. 시공: 두산건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 * 셔틀버스 운영 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.03(수) - 1순위: 2023.05.16(화) - 2순위: 2023.05.17(수) - 당첨자 발표일: 2023.05.23(화) - 정당계약: 2023.06.05(월)~06.07(수) ▶ 분양가 - 59(39세대): 6.798억 + ..

▶ 해설 - 473세대 모집에 1순위에서만 무려 34,886개의 청약통장이 들어왔다. - 평균 경쟁률은 약 73.5:1로 모든 타입 1순위에서 마감하였고, 최고 경쟁률은 84A타입으로 무려 241:1을 넘겼다. - 엄청나게 높은 청약 경쟁률이다 - 높은 경쟁률은 예상했지만 이 정도의 많은 청약통장이 들어올 줄은 몰랐다. - 지난 주 분양한 해링턴플레이스 테크노폴리스보다 3배 이상의 청약통장이 들어왔다. (해링턴플레이스 테크노폴리스의 평균 청약 경쟁률은 57.6:1이다.) - 역시 테크노폴리스에서 가장 입지가 좋고 상품성도 좋은 것을 사람들도 잘 알고 있다. - 청주 테크노폴리스에 연이어 분양한 단지들 모두 흥행에 대성공이다. - 분양권 당첨시 초피가 로또 2등 정도는 예상했는데 RR은 더 높을 수도 있겠..

▶ 해설 - 289세대 모집에 1순위 총 669개의 청약통장이 들어와서 2.31:1의 평균 경쟁률이 나왔다. - 전 타입 1순위내에서 미달은 나지 않았지만 예비당첨 배수까지는 마감하지 못하여 2순위까지 접수 받는다. - 많은 청약통장이 들어온 것은 아니지만, 이정도의 경쟁률이면 2순위까지 결과까지 봐야겠지만 완판은 문제없어 보인다. - 일부타입 미달도 나올 수 있을 것으로 예상한 내 예측보다는 높은 경쟁률이다. - 현재 분양가의 안전마진이 전혀 없는데도 선방하였다는 것은 시화MTV 해양관광도시의 미래 가치를 사람들이 높게 본다는 것일 수 있다. - 또 1순위 내에서도 해당지역 보다 기타지역에서 더 많이 들어왔는데, 이는 투자가치 혹은 세컨하우스로의 수요도 있다고 보인다. - 아쉬운 것은 디오션이지만 오션..

▶ 해설 - 221세대 모집에 1순위 총 266개의 청약통장이 들어와서 1.2:1의 평균 경쟁률이다. - 84타입만이 1순위에서 15.17:1의 청약 경쟁률로 마감하였다. - 나마지 타입은 모두 오늘 2순위까지 접수를 받는다. - 모집 세대수를 보았을 때 59B타입의 미달은 확실해 보인다. - 역시 예상대로 좋지 않은 청약 경쟁률이다. - 줍줍은 당연하고 일부 타입 미달을 예상한 내 예측과 비슷하다. - 모집 세대수가 많지 않아서 그나마 시간이 지나면 어찌저찌 완판은 될 수 있어 보이기도 한다. - 물론 계약률을 보아야겠지만 말이다. - 나쁘지 않은 입지지만 분양가 59타입 6.15억은 메리트가 전혀 없다. - 게다가 조합원이 선분양 받아서 59A타입의 남은 일반 분양물건은 고층도 거의 없다. - 그러니..

▶ 해설 - 422세대 모집에 1순위 총 4,422개의 청약통장이 들어와서 10.5:1의 평균 경쟁률이다. - 최고 경쟁률은 31.5:1로 역시 84A타입에서 나왔다. 이는 인기많은 타입에 모집 세대수도 단 2세대이기 때문이다. - 초소형인 39타입만이 1순위에서 예비당첨 배수까지는 접수를 못 받아서 오늘 2순위까지 접수받았고 나머지 타입은 모두 1순위에서 마감하였다. - 전반적으로 굉장히 높은 경쟁률이 나왔다고 볼 수 있다. - 자세히 뜯어서 보면, 1순위 해당지역(광명시 2년 이상 거주)보다 1순위 기타지역에서 많은 통장이 들어왔는데, 이는 투자 수요가 많다고 볼 수 있다. - 물론 광명시 인구가 많지 않은 것도 있지만, 투자수요가 확실히 예전보다 크다는 것으로 해석할 수 있다. - 투자수요가 큰 만..

충청북도 청주시 흥덕구 송절동 산4-2번지 일원(청주 테크노폴리스 S1BL)에 지어지는 아파트 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 10일입니다. 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 - 지하 2층 ~ 최고 지상 49층 8개동 중 6개동 아파트 총 1,034세대 일반분양 - 2027.01 입주 (전매제한 1년) - 시행위탁: 신영대농개발. 수탁: (주)무궁화신탁. 시공: 대우건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.04.28(금) - 1순위: 2023.05.10(수) - 2순위: 2023.05.11(목) - 당첨자 발표일: 2023.05.17(수) - 정당계약: 2023.05.28(일)~06.01(목) ▶..

경기도 시흥시 정왕동 일반 2715 일원(멀티테크노밸리 MTV주상-1)에 지어지는 아파트 '시화MTV 푸르지오 디오션' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 9일입니다. 시화MTV 푸르지오 디오션 - 지하 2층 ~ 최고 지상 35층 8개동 중 4개동 아파트 총 400세대 일반분양 - 2026.05 입주 (전매제한 3년) - 시행위탁: (주)대한씨앤디. 시행수탁: 한국투자부동산신탁(주). 시공: 대우건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.04.27(목) - 1순위: 2023.05.09(화) - 2순위: 2023.05.10(수) - 당첨자 발표일: 2023.05.16(화) - 정당계약: 2023.05.29(월)~05.31(수) ▶ 분양가 - 78(..

부산광역시 남구 문현동 295-1번지 일원에 지어지는 아파트 '롯데캐슬 인피니엘' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 9일입니다. 롯데캐슬 인피니엘 - 9개동 지하 5층 ~ 최고 지상 25층 아파트 총 715세대중 303세대 일반분양 - 2026.06 입주 (전매제한 6개월) - 시행: 문현제일지역주택조합. 시공: 롯데건설(주). ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.04.27(목) - 1순위: 2023.05.09(화) - 2순위: 2023.05.10(수) - 당첨자 발표일: 2023.05.16(화) - 정당계약: 2023.05.30(화)~06.01(목) ▶ 분양가 - 36A(8세대): 4.208억 + 0.088(발코니확장) = 4.296억 - 3..

▶ 해설 - 184세대 모집에 1순위에서만 총 10,597개의 청약통장이 들어왔다. - 모든 타입 1순위에서 마감하였고, 평균 경쟁률은 약 57.6:1이고, 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률은 84A타입으로 무려 150:1이다. - 엄청난 청약 경쟁률이다. (사실 이정도면 분양가 책정을 잘못한 수준...) - 높은 경쟁률은 예상했지만 지난 달 분양한 테크노폴리스 힐데스하임보다도 훨씬 높은 경쟁률이 나올 것은 예상 못 했다. (힐데스하임의 평균 청약 경쟁률은 48.3:1이다.) - 힐데스하임과 같은 입지지만, 분양가는 더 비쌌고, 주상복합으로서의 상품성으로 상쇄가 될 것이라고 보았는데, 청주시민들의 평가는 더 높았다고 볼 수 있다. - 이 정도의 경쟁률이면 세대수가 많지 않아 줍줍도 나오기 쉽지 않고, 완판..