마음으로 그리는 세상

서울특별시 강동구 천호동 423-76번지 일원에 지어지는 아파트 'e편한세상 강동 프레스티지원' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 10월 24일입니다. e편한세상 강동 프레스티지원 - 8개동 지하 3층 ~ 최고 지상 25층 아파트 총 535세대 중 263세대 일반분양 - 2026.01 입주 (전매제한 1년) - 시행: 천호3주택재건축정비사업조합. 시공: DL이앤씨(주). ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.10.13(금) - 1순위: 2023.10.24(화) - 2순위: 2023.10.25(수) - 당첨자 발표일: 2023.11.02(목) - 정당계약: 2023.11.14(화)~11.16(목) ▶ 분양가 - 44(17세대): 6.967억 + 0.15..

부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 16BL에 지어지는 아파트 '중흥S클래스 에코델타시티' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 10월 24일입니다. 중흥S클래스 에코델타시티 - 14개동 지하 2층 ~ 최고 지상 19층 아파트 총 1,067세대 중 특별공급 509세대, 일반공급 558세대 분양 - 2026.11 입주 (전매제한 1년) - 시행: 중봉산업개발. 시공: 중흥토건 ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.10.03(금) - 1순위: 2023.10.24(화) - 2순위: 2023.10.25(수) - 당첨자 발표일: 2023.10.31(화) - 정당계약: 2023.11.13(월)~11.16(목) ▶ 분양가 - 84A(574세대): 5.02억 + 0...

경기도 화성시 장지동 970(동탄2 A94블록)에 지어지는 아파트 '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 분양정보입니다. 안전마진이 확실한 저렴한 분양가이기에 꼭 관심있게 보셔야 할 단지입니다. 1순위 청약접수일은 10월 24일입니다. 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 18개동 지하 3층 ~ 최고 지상 25층 아파트 총 1,227세대 중 국민주택 907세대, 민영주택 320세대 분양 - 2024.06 입주 (전매제한 3년, 거주의무 5년) - 시행: 경기주택도시공사. 시공: 디엘이앤씨㈜, 코오롱글로벌㈜, 금호건설(주), 신동아종합건설(주) ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 사이버 주택전시관 홈페이지 링크 대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요 (elife.co..

경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56BL에 지어지는 아파트 'e편한세상 동탄 파크아너스' 2회차 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 6월 27일입니다. e편한세상 동탄 파크아너스 - 13개동 지하 2층 ~ 최고 지상 12층 아파트 총 800세대 중 금번 2회차 363세대 공급 - 2024.12 입주 (소유권이전등기까지 전매제한) - 시행: ㈜화성동탄경남하동귀농귀촌주택위탁관리부동산투자회사. 시공: 디엘이앤씨㈜, 계룡건설산업㈜ ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.06.13(화) - 1순위: 2023.06.27(화) - 2순위: 2023.06.28(수) - 당첨자 발표일: 2023.07.04(화) - 정당계약: 2023.07.17(월)~07.19(수..

▶ 해설 - 863세대 모집에 1,2순위 합계 총 143개의 청약통장이 들어왔다. - 전 타입 2순위까지 모두 미달이 났고, 추후 바로 선착순 동호수 지정 계약을 진핼할 것이다. - 완전 폭망이다. - 일부 타입 미달 정도를 예상했던 나의 예측보다 훨씬 더 좋지 않은 결과다. - 이 정도의 청약통장 수면 할인 분양을 하지 않는 이상 단기간 완판은 불가하다. - 내 예측보다도 통장이 들어오지 않은 이유는 안전마진이 없는 분양가에 브랜드 빨도 크다고 생각된다. - 원주는 쌓여있는 미분양의 해소가 더딘 와중에 더 미분양이 추가되는 셈이다. - 원주는 입주물량도 많기에 다른 선택지가 많다. - 이럴 때는 대장급인 무실풍경채나 더샵 시리즈 혹은 혁신풍경채의 급매를 잡아서 갈아타기 좋아 보인다. - 한줄 요약: 처..

서울 로또 줍줍이 떴습니다. 20년 5월에 분양하였고, 올해 2월에 입주를 한 흑석자이 계약취소주택 1세대(84A), 무순위(사후)접수 1세대(59C) 줍줍 나왔습니다. 신청자격 청약일정 잔여타입(동호수) 분양가 계약취소주택 서울시 거주하는 무주택 세대주 6.26(월) 84A(306-201) 9.679억 무순위(사후)주택 전국 거주 누구나 6.26(월) 59C(315-103) 6.465억 당첨시 계약금 20%만 납입하면 되고, 잔금은 9월 7일 이내에 치루면 됩니다. 잔금 후 바로 전매 가능합니다. 현재 매물 가격은 59타입 13억 이상, 84타입 15.5억 이상 입니다. 따라서, 안전마진은 보수적으로 잡아도 5억 이상입니다. 어마어마한 경쟁률 예상이 되네요. 아래 입주자모집공고문 첨부합니다.

강원도 원주시 관설동 1298번지 일원에 지어지는 아파트 '원주 동문디이스트' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 6월 21일입니다. 원주 동문디이스트 - 11개동 지하 2층 ~ 최고 지상 15층 아파트 총 873세대 - 2025.10 입주 (전매제한 없음) - 시행: 관설개발(주). 시공: 동문건설. ▶ 입지 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.06.08(목) - 1순위: 2023.06.21(수) - 2순위: 2023.06.22(목) - 당첨자 발표일: 2023.06.28(수) - 정당계약: 2023.07.10(월)~07.12(수) ▶ 분양가 - 80(144세대): 4.103억 + 0.171(발코니확장) = 4.274억 - 84A(232세대): 4.296억 + 0.179..

▶ 해설 - 1,039세대 모집에 1순위 합계 총 2,170개의 청약통장이 들어왔다. - 1순위 해당지역에서는 모든 타입 미달이 났고, 기타지역에서 그나마 많은 청약통장이 들어와 경쟁률이 있지만, 예비당첨 배수까지는 접수하지 못하여 2순위도 청약을 받을 예정이다. - 해당지역보다 기타지역에 많은 청약통장이 들어왔다는 것은 실수요보다 투자수요가 많았다고 볼 수 있다. - 6개월의 전매제한과 가재지구 첫 분양이라는 점이 영향이 큰 것으로 보인다. - 일부 미달이 나올 수 있고, 경쟁률이 낮을 것이하는 내 예측과 비슷한 결과이다. - 오히려 생각보다 기타지역에서 많은 통장이 들어왔는데 실계약 체결은 많지 않아 보인다. - 2순위 결과를 봐야겠지만, 줍줍은 충분히 나올 것이며 미분양도 나올 수 있다. - 역시 ..

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 2BL에 지어지는 아파트 '지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 6월 16일입니다. 지제역 반도체밸리 제일풍경채 2BL - 12개동 지하 2층 ~ 최고 지상 29층 아파트 총 1152세대 일반분양 - 2026.03 입주 (전매제한 6개월) - 시행: (주)싸지주택. 시공: 제일건설(주). ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.06.05(월) - 1순위: 2023.06.16(금) - 2순위: 2023.06.19(월) - 당첨자 발표일: 2023.06.23(금) - 정당계약: 2023.07.04(화)~07.06(목) ▶ 분양가 - 84A(819세대): 4.78억 + 0.195(발코니확장..

▶ 해설 - 540세대 모집에 1순위에서 총 9,680개의 청약통장이 들어왔다. - 1순위에서 평균 경쟁률 약 17.9:1이며, 8가지 타입 중 다섯 타입은 1순위에서 마감하였고, 나머지 타입은 2순위까지 접수를 받았다. - 미달이 난 타입은 없고, 최고 경쟁률은 펜트하우스인 114타입으로 1순위 해당지역에서만 402:1의 청약 경쟁률을 기록했다. - 역시 예상대로 펜트하우스의 경쟁률이 가장 높았다. (돈 많고 넓은 집에 살 사람들은 항상 많다.) - 펜트하우스를 제외해도 많은 청약통장이 들어왔으며, 성공적인 청약 경쟁률이라고 할 수 있다. - 높은 청약 경쟁률은 아니더라도 완판은 무난할 것으로 보았는데, 예상보다 조금 더 많은 통장이 들어왔다. - 분양가의 안전마진은 있어도 소액일 것이나, 천안아산 시..