마음으로 그리는 세상

서울특별시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일원에 지어지는 아파트 'DMC 가재울 아이파크' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 6월 8일입니다. DMC 가재울 아이파크 - 3개동 지하 3층 ~ 최고 지상 27층 아파트 총 283세대 중 92세대 일반분양 (1개동 오피스텔) - 2025.11 입주 (전매제한 1년) - 시행: 가재울8재정비촉진구역 재개발정비사업조합. 시공: HDC현대산업개발. ▶ 입지 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.26(금) - 1순위: 2023.06.08(목) - 2순위: 2023.06.09(금) - 당첨자 발표일: 2023.06.15(목) - 정당계약: 2023.06.26(월)~06.28(수) ▶ 분양가 - 59A(16세대): 8.823억 ..

21년 7월에 분양한 평택 지제역 자이 계약취소주택 3세대, 무순위(사후)접수 4세대 줍줍 나왔네요. 신청 자격 청약 일정 잔여 타입(동호수) 계약취소 주택 평택시 거주하는 무주택세대 구성원 5.31(특공) 6.01(일반) 74B(108-1903), 84A(103-2401), 84B(102-2403/다자녀 특공) 무순위(사후) 접수 대한민국 국민 누구나 5.31 74B(108-301), 84A(103-1701,104-1201), 97B(110-1603) 다음달인 6월 부터 입주 예정(등기전 전매금지)이지만, 분양가가 저렴해 분양가의 안전마진이 확실한 만큼 메리트가 큽니다. 현재 분양권 매물 가격은 84타입 6.6억 이상입니다. 따라서, 84타입 기준 안전마진은 보수적으로 잡아도 1억 이상입니다. 당첨시 ..

경기도 파주시 목동동 산26번지 일원(파주운정3지구 A19BL) 에 지어지는 아파트 '운정자이 시그니처' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 6월 7일입니다. 운정자이 시그니처 - 13개동 지하 2층 ~ 최고 지상 28층 아파트 총 988세대 일반분양 - 2026.03 입주 (소유권이전등기까지 전매제한) - 시행: GS건설, 코오롱글로벌, 우미개발. 시공: GS건설, 코오롱글로벌, 우미개발. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.24(수) - 1순위: 2023.06.07(수) - 2순위: 2023.06.08(목) - 당첨자 발표일: 2023.06.14(수) - 정당계약: 2023.06.26(월)~06.29(목) ▶ 분양가 - 74A(102세대): ..

4월에 분양한 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 잔여세대 7세대 줍줍 나왔네요. 84A,B타입 모두 저층만 남았지만, 실수요자라면 충분히 청약을 고려해 볼만하다고 생각합니다. 참고로 1순위 청약 경쟁률에서 평균 9.27:1, 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률 24:1(100D타입)이 나왔었습니다. 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 청약 경쟁률 링크 참조 https://ddd4646.tistory.com/255 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 청약 경쟁률 해설 ▶ 해설 - 640세대 모집에 1순위에서만 총 5,931개의 청약통장이 들어왔다. - 모든 타입 1순위에서 마감하였고, 평균 경쟁률은 약 9.3:1이고, 1순위 해당지역에서 최고 경쟁률은 대형 평형인 100D타입 ddd4646.tis..

충청남도 천안시 서북구 백석동 54-4번지 외 50필지 일원에 지어지는 아파트 '천안 백석 센트레빌 파크디션' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 31일입니다. 천안 백석 센트레빌 파크디션 - 4개동 지하 1층 ~ 최고 지상 27층 아파트 총 358세대 일반분양 - 2024.04 입주 (후분양, 전매제한 없음) - 시행: 한국토지신탁. 위탁: (주)에스에이치메이드. 시공: 동부건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.19(금) - 1순위: 2023.05.31(수) - 2순위: 2023.06.01(목) - 당첨자 발표일: 2023.06.08(목) - 정당계약: 2023.06.19(월)~06.21(수) ▶ 분양가 - 84A(183세대): 4...

경기도 의왕시 내손동 661번지 일원에 지어지는 아파트 '인덕원 퍼스비엘' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 31일입니다. 인덕원 퍼스비엘 - 14개동 지하 4층 ~ 최고 지상 34층 아파트 총 2,180세대 중 586세대 일반분양 - 2026.06 입주 (전매제한 1년) - 시행: 의왕내손라 주택재개발정비사업조합. 시공: 대우건설, GS건설, 롯데건설. ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.18(목) - 1순위: 2023.05.31(수) - 2순위: 2023.06.01(목) - 당첨자 발표일: 2023.06.08(목) - 정당계약: 2023.06.19(월)~06.21(수) ▶ 분양가 - 49A(215세대): 5.64억 + 0.154(발코니..

▶ 해설 - 187세대 모집에 1, 2순위 합계 총 39개의 청약통장이 들어왔다. 1순위 해당지역은 단 24개의 통장만이 들어왔다. - 전 타입 미달이다. 처참하다. - 일부 타입 미달이 나올 수 있다고 예상하였는데 그 보다 더 처참한 결과다. - 이런 청약 경쟁률이라면 계약률도 많이 낮을 것이다. - 전 타입 선착순 동호수 지정 계약을 진행하겠지만, 한동안 완판은 쉽지 않아 보인다. (할인 분양 혹은 최소 계약 조건 변경은 해야...) - 입지는 좋으나 안전마진이 없는 분양가에 무엇보다 나홀로 아파트에 가까운 작은 세대수의 영향이 크다. - 하지만 울산 부동산 시장의 분위기가 좋아지면 입지는 좋기에 지금 보다는 가치를 인정받을 것이다. - 따라서 자금의 여력이 되는 분에 한해서 RR을 잡으시는 것은 나..

▶ 해설 - 907세대 모집에 1순위 합계 총 1,038개의 청약통장이 들어왔다. - 84A타입만이 5.13:1이라는 1순위 경쟁률이 나왔고, 나머지 타입은 전부 1순위에 마감하지 못하여 2순위까지 접수 받았다. - 심지어 84C타입은 2순위에서도 130세대나 미달이 나왔다. - 흥행 대실패다. (지난 달 분양한 에코델타시티 대성베르힐의 1순위 최고 경쟁률은 27:81:1이었다.) - 무상옵션이라는 얄팍한 수도 통하지 않았다. (호구로 보지마라.) - 미달이 충분이 날 수 있다고 예상한 내 예측이 적중하였다. - 에코델타시티 내 첫 미분양이다. - 이는 역시 에코델타시티 내 떨어지는 입지에 타 단지보다 훨씬 비싼 분양가 때문이다. (대성베르힐 대비 1억원 비쌈.) - 개인적으로는 84A타입의 1순위 해당..

울산광역시 남구 신정동 1267-6번지 일원에 지어지는 아파트 '문수로 롯데캐슬 그랑파르크' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 23일입니다. 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 ▶ 분양가 - 84A(39세대): 8.24억 + 0.22(발코니확장) = 8.46억 - 84B(38세대): 8.29억 + 0.22(발코니확장) = 8.51억 - 84C(39세대): 8.33억 + 0.22(발코니확장) = 8.55억 - 84D(38세대): 8.33억 + 0.22(발코니확장) = 8.55억 - 84E(39세대): 8.24억 + 0.22(발코니확장) = 8.46억 *분양가 타입별 최고가 기준, 중도금 대출 60% 이자후불제 ▶ 배치도 및 평면도 ▶ 커뮤니티..

부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 공동28BL에 지어지는 아파트 '부산 에코델타시티 디에트르 더퍼스트' 분양정보입니다. 1순위 청약접수일은 5월 23일입니다. 부산 에코델타시티 디에트르 더퍼스트 - 22개동 지하 2층 ~ 최고 지상 10층 아파트 972세대 일반분양 - 2026.07 입주 (전매제한 1년) - 시행: 디비건설(주). 시공: 대방건설(주). ▶ 입지 ▶ 프리미엄 ▶ 견본주택 (모델하우스) 위치 ▶ 분양일정 - 모집공고: 2023.05.12(금) - 1순위: 2023.05.23(화) - 2순위: 2023.05.24(수) - 당첨자 발표일: 2023.05.31(수) - 정당계약: 2023.06.12(월)~06.14(수) ▶ 분양가 - 84A(320세대): 6.349억 + 0.079(발코니확..